Réf : VMA2280005276

Magny-le-Hongre (77700) Villa d'exception à Magny-Le-Hongre : cadre privilégié et vue panoramique

Dans un environnement verdoyant et recherché, au sein d’un Resort privé et sécurisé à Magny-le-Hongre, découvrez cette villa d’exception de 367,70 m² habitables, offrant un cadre de vie rare au cœur du Val d’Europe.Implantée sur un terrain de 3 335 m².

Exposé plein sud, bordée de bois, la propriété bénéficie d’un calme absolu et d’une vue panoramique remarquable. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité des matériaux confèrent à cette demeure une atmosphère élégante et raffinée.

Le rez-de-chaussée propose un séjour cathédrale baigné de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée avec cave à vin, ouverts sur l’extérieur. Une suite Master de 39 m² avec accès jardin, une salle de cinéma, un cellier, une buanderie et un local technique complètent ce niveau.

À l’étage, une seconde suite Master de 41 m² avec vue dominante, trois suites parentales avec salles d’eau, une salle de bain indépendante et une chambre modulable (bureau ou chambre) offrent un confort optimal.

Deux terrasses, un jardin piscinable, un garage double et des stationnements extérieurs complètent ce bien rare.

Accès rapide A4, à 25 min de l’aéroport CDG, 35 min de Paris, à proximité du Val d’Europe, de La Vallée Village et de Disneyland Paris.

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Les caractéristiques Du bien

Code postal 77700
Surface habitable (m²) 367,70 m²
surface terrain 3 335 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue Vue panoramique sur le paysage
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Solaire, Autre
Type de chauffage Autre, Autre
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 2020
Terrain piscinable OUI
Jardin OUI
Copropriété OUI
nombre de lots 13
plan de sauvegarde NON
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 490 000 €
Charges 650 €
Taxe foncière annuelle 2 900 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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