Située dans une impasse paisible du quartier recherché du Village, cette maison familiale offre un cadre de vie où se mêlent calme, générosité des volumes et belle connexion avec l’extérieur.
Derrière sa façade discrète se cache un lieu convivial, pensé pour des moments de partage et de détente. Dès l’entrée, un salon-salle à manger de 32 m² s’ouvre sur la terrasse et le jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou des soirées plus cocooning grâce à la cheminée qui trône dans le salon.
La cuisine indépendante de près de 12 m² est l’endroit rêvé pour concocter de grands repas en famille, et pourquoi pas l’ouvrir sur la pièce de vie pour encore plus de lumière et de convivialité.
Un bureau de 11 m² complète ce niveau, idéal pour télétravailler ou imaginer un espace de loisirs.
Le petit plus ? Une véranda atypique avec mezzanine, un espace à réinventer : coin lecture, salle de jeux, atelier ou jardin d’hiver… Laissez libre cours à votre imagination !
À l’étage, trois chambres accueillent la famille, dont deux d’environ 12 m² et une suite parentale avec sa salle de bain privative de plus de 5 m². L’ensemble offre de beaux volumes et une circulation fluide, propices à une vie familiale épanouie.
Le jardin, soigneusement entretenu, enveloppe la maison et promet de beaux moments au grand air. Sur une parcelle de 599 m², c’est un petit coin de tranquillité dans un environnement résidentiel prisé.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel, mais la maison est saine, lumineuse et pleine de promesses. Elle n’attend qu’une nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9
. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2200 euros à 3040 euros
Prix de vente : 429900 euros FAI, honoraire agence à la charge des acquéreur dont 14500€ d'honoraire soit 425400€ net vendeur. Contactez dès maintenant votre conseiller WINKEY, Grégory MABILLE, au 06.51.42.55.47 ou g.mabille@winkey.fr • Agent commercial immatriculé sous le numéro 509 213 294 RSAC de VERSAILLES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 4216- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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