Réf : VM2122
Sous-compromis
Exclusif

Magnanville (78200) Plain pied - au calme - proche de toute commodité

**Suite perte d'emploi acquéreur** Remie en vente.

Magnifique maison individuelle de plain pied, sécurisée d'une alarme, elle possède un grand jardin sans vis à vis, et est idéalement située entre calme, confort et accessibilité des écoles, des commerces, elle répond à tous les critères d'une famille.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cheminée, d'une grande cuisine meublées et équippée. Ses 4 chambres à l'abris des regards donnent sur un très beau jardin arboré. Une salle d'eau, une buanderie et un dressing complètent ce bien.

En complément et non des moindres, 4 places de parking, dont 2 grands garages et 2 parking extérieurs fermés; une cave entérrée associée, ainsi qu'une buanderie, et un espace de rangement potentiel au dessus de l'un des garages.

L'isolation des combles a été réalisée en 2018, la porte d'entrée remplacée en 2019, un adoucisseur d'eau installée en 2021, la chaudière GAZ a été remplacée en 2024 tout comme la révision de la toiture, tous les ouvrants sont en fenêtres PVC doubles vitrages.

TF: 1476€ TTC

Contacter votre conseiller indépendant WINKEY Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 517 417 473, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 78200
Surface habitable (m²) 101 m²
surface terrain 570 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Aménagée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Cave OUI

Les infos Financières

Prix de vente 263 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 476 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
cave 16,48 m²

salle d'eau 3,9 m²

dressing 3,76 m²

chambre 4 9,14 m²

chambre 3 9,07 m²

chambre 2 9,07 m²

chambre 1 12,8 m²

entrée 4,16 m²

cuisine 12 m²

garage 2 17,60 m²

séjour 26,7 m²

garage 1 18,60 m²

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