À proximité immédiate de La Défense, au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, découvrez cet appartement lumineux de 65 m² Carrez, complété par 16 m² de loggias fermées, offrant une vue dégagée sur la Seine et l’île de la Jatte, sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement.
L’appartement se compose d’un vaste séjour de plus de 32 m² prolongé par une loggia agréable, d’une cuisine indépendante bénéficiant également de son espace fermé, d’une chambre confortable avec dressing, et d’une salle de bain spacieuse. L’ensemble est fonctionnel, bien agencé et particulièrement lumineux grâce à son exposition Sud-Est.

Les espaces aujourd’hui fermés prolongent naturellement les pièces principales et offrent un potentiel d’évolution intéressant. Leur éventuelle intégration à l’espace de vie pourrait permettre, selon les projets et les autorisations en vigueur, de gagner en surface habitable et d’envisager une organisation différente des volumes, incluant la création d’un espace nuit supplémentaire, tout en conservant le confort actuel du bien.

L’appartement a été récemment rénové et propose un niveau de confort très appréciable : chauffage collectif au sol, eau chaude collective, porte blindée, rangements, cave.

La copropriété fait l’objet de travaux majeurs votés et intégralement financés :
ravalement avec isolation thermique par l’extérieur, rénovation des parties communes et modernisation globale de l’immeuble. Un cadre pérenne et valorisé, sans dépenses supplémentaires à prévoir.

Situé sur les quais de Seine, dans un quartier dynamique et en pleine évolution, l’appartement bénéficie d’une excellente accessibilité : métro ligne 1 (Esplanade de La Défense) à quelques minutes, gare de Courbevoie à environ 15 minutes à pied, commerces, écoles et services à proximité immédiate.

Les propriétaires disposent par ailleurs d’un emplacement de stationnement, qui pourra, le cas échéant, être intégré à la réflexion globale du projet, selon les besoins de l’acquéreur.

Un bien rare par sa vue, ses volumes et sa capacité d’adaptation, idéal pour un projet résidentiel confortable aux portes de Paris.
Je serai ravie d’échanger avec vous pour vous présenter ce bien et ses différentes possibilités.

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