Réf : VA4272
Sous-compromis
Exclusif

Sceaux (92330)

Dans un cadre privilégié, où calme et tranquillité règnent, ce bel appartement de 75m² rénové avec goût vous attend, à deux pas du Parc de Sceaux. Situé dans une résidence verdoyante et sécurisée, à quelques minutes à pied de la gare de Bourg la Reine, il profite de la proximité immédiate d’écoles primaires et secondaires avec une sectorisation Lakanal.Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec de nombreux placards, de 3 belles chambres (dont une avec balcon), d’une salle de bain moderne et d’un WC indépendant récent.La pièce de vie est au cœur de l’appartement : orientée SUD EST, elle est baignée de lumière une grande partie de la journée. Une grande porte coulissante en verre permet d’accéder à la cuisine, ce qui procure un confort incontestable et facilite la vie de tous les jours. La cuisine se distingue quant à elle par la qualité de ses ameublements, ses équipements et sa table centrale qui ajoute du plan de travail et peut accueillir jusqu’à 4 ou 5 personnes.Cet appartement familial a été pensé pour rendre la vie pratique (placards, pièce de rangement), avec une exigence de qualité des matériaux employés : parquet massif, fenêtres doubles vitrages oscillo-battantes dotées de volets roulants électriques. Pour finir la journée agréablement, un balcon au calme permet de profiter de la douceur du soir le temps d’un apéritif ou d’un dîner en tête à tête.Ce bien accueillant est complété par une grande cave avec porte sécurisée. En face, un local à vélos est mis à disposition.TF: 2009€ TTC/anCharges: 280€/moisContacter votre conseiller indépendant WINKEY Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 517 417 473, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.

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Les caractéristiques Du bien

Code postal 92330
Surface habitable (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Aménagée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Cave OUI
Année de construction 1959

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 413 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,12 %
Charges 280 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Rez de chaussée
cave 10 m²

séjour 20,64 m²

salle de bain 3,37 m²

chambre 3 10,53 m²

chambre 2 11,30 m²

chambre 1 9,82 m²

vc 1,78 m²

cuisine 8,64 m²

entrée 7,41 m²

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