Réf : VAP1280005186

Nanterre (92000) Appartement 2 pièces au 1er étage, dans un bel immeuble ancien

Situé au premier étage d’un immeuble ancien particulièrement joli, cet appartement bénéficie d’un emplacement apprécié, à proximité de Puteaux et de Suresnes, dans un quartier pavillonnaire recherché, avec commerces et marché accessibles à pied.
Le nouvel écoquartier des Bergères se trouve également à quelques minutes.

Les accès vers La Défense sont simples et rapides :

  • 15 minutes à pied du tramway T2,
  • 11 minutes en vélo,
  • 20 minutes en bus.

L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante et d’une salle de bain avec WC.

La distribution est simple et fonctionnelle, offrant une base saine pour un projet d’aménagement à adapter aux standards actuels. L’ensemble est propre et entretenu, mais nécessite une remise au goût du jour pour correspondre aux attentes actuelles, notamment dans la salle de bain. Les autres espaces peuvent évoluer progressivement, essentiellement par des améliorations décoratives.

L’appartement est situé juste au-dessus d’un logement actuellement en vente dans le même immeuble. Les deux lots ayant été reliés par le passé, il est possible, pour un acquéreur qui le souhaiterait et sous réserve des démarches nécessaires, d’envisager la création d’un duplex.

Immeuble ancien de belle facture, quartier pavillonnaire recherché, proximité de Puteaux, de Suresnes et de La Défense.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Bassier au 06 03 19 15 91. Habitante du quartier, je pourrai vous renseigner précisément sur le bien et son environnement.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 92000
Surface habitable (m²) 26,30 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Nord-Est
Copropriété OUI
Lot n° 5
nombre de lots 53
Quote Part annuelle des charges 1 203 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 350 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 1
chambre 10 m²

entrée 1.43 m²

Sdb/WC 3.87 m²

Salon/Cuisine 11 m²

* Champ obligatoire

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