Réf : VAP1280003564

Exclusif

Nanterre (92000) A 2 pas de la place du marché, appartement 4 pièces avec balcon et vue dégagée

À seulement 2 minutes à pied de la Place du Marché et 10 minutes du RER, cet appartement idéalement situé rue Thomas Lemaître vous offre une vie pratique et agréable, avec les commerces du centre-ville à 5 minutes et une bonne sectorisation scolaire (maternelle Casanova, élémentaire du Centre, collège Jean Perrin).

Caractéristiques principales :

4 pièces sur 61 m² : une configuration rare pour cette superficie, offrant un agencement optimisé et fonctionnel.
Agencement : séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre parentale, une chambre enfant, un bureau, une salle de bain avec espace buanderie, un dressing et un WC indépendant.
Vue dégagée et sans vis-à-vis : situé au 5e étage avec ascenseur, l’appartement est traversant et dispose d’un balcon généreux et sans vis-à vis pour profiter d’un extérieur agréable.
État général : aucun travaux à prévoir, l’appartement est en bon état et prêt à accueillir ses futurs occupants.
Stationnement : une place de parking dans un immeuble voisin est incluse.

Ce bien rare allie confort, vue dégagée, et localisation idéale au cœur de Nanterre.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 92000

Surface habitable (m²) 61,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,40 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Nord-Est

Copropriété OUI

Lot n° 10

nombre de lots 17

Quote Part annuelle des charges 5 132 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 320 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 420 €

Taxe foncière annuelle 1 046 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Etage 5

entrée 6.90 m²

WC 1.34 m²

salle de bain 4.16 m²

dressing 1.71 m²

chambre 9.72 m²

chambre 7.44 m²

chambre 10.34 m²

Sejour/Cuisine 19.79 m²

balcon 6.5 m²

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Voir le mandataire

Sandrine BASSIER Mandataire Nanterre (92000)

06 03 19 15 91 s.bassier@winkey.fr

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