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Rueil-Malmaison (92500) Buzenval – Opportunité 3 pièces dernier étage

Réf : VAP1280005600 265 000 €

À Rueil-Malmaison, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Buzenval, ce 3 pièces constitue aujourd’hui une véritable opportunité pour accéder à un environnement recherché.

Situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence familiale récemment rénovée en 2024 (ravalement, garde-corps, parties communes), il offre luminosité, tranquillité et absence de voisin au-dessus.

L’appartement développe 63 m² bien agencés : séjour confortable, cuisine séparée, deux chambres, dressing, cellier et salle d’eau moderne.

La résidence dispose d’une gardienne, d’un jardin commun et d’un stationnement libre avec des places disponibles.
Un chemin piéton permet de rejoindre facilement le centre commercial Leclerc.

Les charges comprennent notamment le chauffage et l’eau chaude collectifs.

Un bien fonctionnel et cohérent, idéal pour un premier achat dans un secteur apprécié de Rueil-Malmaison.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 92500
Surface habitable (m²) 62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1969
Jardin NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 142
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Charges 246 €
Taxe foncière annuelle 951 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Etage 3
cuisine 9.41 m²

salon/sejour 17.78 m²

entrée 5.69 m²

cellier 2.24 m²

chambre 10.45 m²

chambre 9.73 m²

salle de bain 3.36 m²

WC 1.42 m²

Rangement 2.70 m²

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