Idéalement située dans le quartier commerçant et pavillonnaire de la Mutualité, découvrez cette charmante maison individuelle non mitoyenne, offrant une surface habitable d’environ 120m², entièrement rénovée avec goût. En poussant la porte, vous serez accueilli par une entrée qui ouvre sur une vaste pièce de vie de 34m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous apprécierez également un salon de 28m² exposé plein sud, espace sécurisé et baigné de lumière avec un accès direct à un jardin soigneusement entretenu parfait pour des moments de détente et de convivialité !
Cette maison de plain-pied propose 2 chambres confortables dont une de 15m2, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements pour un quotidien organisé. Le sous-sol, fonctionnel et polyvalent, inclut :
Cette maison, parfaitement isolée et rénovée, est édifiée sur une parcelle de 296m². Vous profiterez d'un environnement agréable et calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités du quotidien accessibles à pieds :
- Transports (Bus à 5mm, Metro L13 St Denis Université & Tram T1 à 15mn)
- Etablissements scolaires (maternelle/primaire/collège) & crèches
- Université PARIS 8 – Vincennes/Saint-Denis (15mn)
- Mairie Annexe (8mn)
- Centre Hospitalier de Saint-Denis Delafontaine (15mm)
- Nouveau Centre Aquatique départemental Annette Kellermann (15mn)
- Parc départemental Georges Valbon avec ses 410 hectares de verdure (15mn)
N'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilière Farida NEHRAWY (WINKEY) au 06 28 06 18 24 pour découvrir le charme et le confort de ce bien !
Agent commerciale immatriculée au RSAC de Bobigny sous le numéro 984 692 319 et rattachée à la carte professionnelle T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
