À deux pas du centre-ville historique de Saint-Denis, cet appartement de 45,8 m² se situe au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien en pierre datant de la fin du XIXᵉ siècle.
Dès l’entrée, on est sensible au charme de l’ancien, avec ses parquets, ses moulures, une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable, qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
L’appartement, en très bon état général, se compose d’une pièce principale avec cuisine ouverte, aujourd’hui utilisée comme pièce de vie, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une pièce complémentaire, aujourd'hui utilsée comme chembre, pouvant servir de salon, d'espace nuit d’appoint ou s’adapter à différents usages selon les besoins.
La grande entrée de l'appartement peut être intelligemment exploitée comme coin bureau, espace télétravail ou rangements, avec la possibilité d’optimiser la circulation intérieure par un léger ajustement de cloisonnement.
L’appartement bénéficie également d’une cave, appréciable pour le stockage, et d’un environnement urbain central, avec commerces, services et transports accessibles à pied.
Un bien à la configuration atypique mais adaptable, situé dans un secteur recherché pour sa centralité et son accessibilité vers Paris, qui conviendra à un projet d’habitation comme à une réflexion patrimoniale.
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