Réf : VMA1260005212
Exclusif
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Saint-Denis (97490) EXCLUSIVITÉ WINKEY RÉUNION – Maison T5 de plain-pied avec piscine et vue mer – Domenjod

En exclusivité chez Winkey Réunion, découvrez cette maison de plain-pied de type T5, située dans le quartier recherché de Domenjod, sur une parcelle de 456 m², dans un environnement calme.

Cette jolie maison bénéficie d'une surface habitable de 142 m², complétée par un studio insonorisé et indépendant de 18 m².

La maison se compose de 4 chambres réparties comme suit :

  • Une chambre de 18 m² avec dressing,

  • Une première suite parentale de 14 m² avec salle d’eau privative,

  • Une deuxième suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d’eau privative,

  • Une troisième suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d’eau privative.

De nombreux rangements sont présents dans l’ensemble de la maison.

La cuisine aménagée, ouverte sur un séjour lumineux de 37 m², donne accès à une varangue avec vue sur la piscine et la mer.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine Desjoyaux au sel, d’une profondeur de 1,80 m, entourée d’un parquet en bambou, offrant un espace détente agréable et soigné.

Une mezzanine complète l’ensemble et peut être aménagée en salle de jeux.

Un studio insonorisé de 18 m² offre un espace indépendant pouvant être transformé en studio pour un projet de rentabilité locative ou utilisé pour une activité professionnelle.

Les fenêtres sont équipées de moustiquaires pour un confort optimal.

Le logement dispose également de 3 places de stationnement.

Fosse septique, chauffe-eau solaire et électrique

Situation et commodités

  • Environnement calme et résidentiel

  • À moins de 10 minutes de l’aéroport

  • À 5 minutes de la Technopole

  • Groupe scolaire Les Cocotiers (maternelle et primaire) à 3 minutes en voiture

  • Collège Les Mascareignes à 3 minutes en voiture

  • 218 m d'altitude

PRIX :

441.000 euros FAI (honoraires charge vendeurs)
Taxe foncière : 3054 €

Ne manquez pas cette occasion de visiter si cette opportunité immobilière peut vous correspondre! Soyez les premiers à me contacter pour visiter ce bien : Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - s.guerry@winkey.fr - 0693 46 80 83 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat n° :5233

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 97490
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 456 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Terrasse OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 441 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 054 €

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE non concerné

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
cuisine 12.25 m²

salon/sejour 37.67 m²

cellier 3.74 m²

chambre 18.72 m²

équipée d'un dressing

chambre 14 m²

équipée de sa salle d'eau

chambre 24 m²

équipée d'un dressing et sa salle d'eau

chambre 18.70 m²

équipée d'un dressing et sa salle d'eau

chambre

WC 2.51 m²

équipé d'un lave-mains

* Champ obligatoire

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