Réf : VA4355
Sous-offre

Saint-Denis (97400) Bel appartement de type T4 à saisir dans un quartier dynamique

Nouvelle Annonce Immobilière à saisir : Appartement de type T4 + balcon + box fermé à Saint-Denis (Quartier La Source) Type de bien : Appartement T4 Superficie : 108 m² Balcon : 4,50 m² Box fermé : 15 m² Localisation : Situé dans le quartier dynamique de La Source, cet appartement bénéficie d'unemplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez au pied de l'immeuble une pharmacie et un cabinet médical. Vous serez également à quelques minutes du CHU de Bellepierre (12 mn à pieds) et du du Jardin de l'État. Les écoles sont à proximité : - l'école maternelle La Source :10 mn à pieds, - l'école élémentaire Gabriel Macé : face à la Résidence, - le Collège Bourbon : 7 mn à pieds, - le lycée Levavasseur à 8mn à pieds. Description : Découvrez ce bel appartement de type T4, très bien entretenu, offrant une surface habitable de 108 m². Grand séjour : 42,50 m², idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Chambres : Trois chambres spacieuses de 12 m², 13 m² et 14 m², parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Cuisine : Aménagée et équipée, prolongée d'uncellier de 10 m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement et la buanderie. Balcon : 4,50 m², parfait pour aménager des plantes extérieures ou installer une table de repas. Box fermé : 15 m², offrant une sécurité et un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement. PRIX FAI: 339.200 euros Prix net vendeur : 320.000 euros Frais d'agence :19.200 euros (charge acquéreurs) Taxe foncière : 2.367 euros Charges de copropriété : 436 euros / trimestre Aucune procédure Syndic Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable avec toutes les facilités à portée de main. Ne manquez pas cette occasion de visiter si cet appartement familial peut vous correspondre! Soyez les premiers à me contacter pour visiter ce bien : Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - s.guerry@winkey.fr - 0693 46 80 83 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat n° :3208

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 97400
Surface habitable (m²) 108,55 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 2 367 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Rez de chaussée
wc 1.31 m²

salle de bains 5.73 m²

cellier 3,69 m²

cuisine 6.63 m²

dégagement 5.54 m²

chambre 3 12.39 m²

chambre 2 14.12 m²

chambre 1 13.45 m²

hall 3.16 m²

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