Réf : VRE960002379

Saint-Denis (93200) F2 de 44 m² avec parking et jardin, bien placé à St Denis

Agréable appartement F2 de 44m² en rez de jardin, avec jouissance du jardin (possibilité d'acheter le lot jardin pour usage privatif de ce dernier), place de parking privative, rangement privatif en rdj.

Cet appartement exposé plein sud et sans vis-à-vis, est dans un environnement très calme.

Il se compose d'une entrée donnant sur un large séjour avec une cuisine Américaine aménagée et équipée de 22 m², un WC avec lave-main, un couloir dessert la chambre de 17 m² qui comporte 2 grands placards, un dressing ainsi que la salle de bain.

Belle hauteur sous plafond de 2m80, charme des poutres apparentes, fenêtre PVC double vitrage récentes avec volets roulants.

Le bien se situe dans une petite copropriété de 4 lots d'habitations, 4 lots de stationnement, ainsi que 2 lots de jardins, éventuellement négociables en suppléments.

Ce bien est proposé au prix de 155 000 € FAI

Idéal investisseur, l'appartement est actuellement loué au prix de 850 € avec un locataire fiable payant en avance chaque mois, ce qui offre un rendement de plus de 6%.

Possibilité de donner congé au locataire pour cause de vente.

N'hésitez pas à me contacter pour toute question et si vous voulez venir visiter.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 93200
Surface habitable (m²) 44 m²
Surface loi Carrez (m²) 44 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 2
Exposition Sud
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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