Réf : VAP1150004348
Exclusif
Nouveauté

Villeneuve-le-Roi (94290) Hors zone de bruit Maison 110m² avec terrain 500m²

Voici une version retravaillée de ton annonce, plus concise et avec une mise en scène immersive pour permettre aux acheteurs (surtout les familles) de se projeter dans leur future maison :


EXCLUSIVITÉ FAMILIALE – LINDA WU (Réseau WINKEY) vous invite à découvrir cette maison prête à accueillir une nouvelle famille, idéalement située entre les gares RER C Les Saules et Villeneuve-le-Roi, à seulement 10 minutes à pied. Dans une rue calme d’un quartier pavillonnaire recherché, vous êtes à deux pas des écoles, des commerces et du centre-ville.

Imaginez-vous poser vos valises dans un séjour baigné de lumière, pendant que les enfants jouent dans le jardin de 500 m² ou s’installent dans leur propre chambre à l’étage. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie : salon, salle à manger, cuisine indépendante, salle d’eau et WC séparé. À l’étage, chacun trouve sa place grâce à quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le grenier aménagé, avec ses poutres apparentes, devient une salle de jeux ou un espace de rangements selon vos besoins.

Un garage, une buanderie et une grande cave semi-enterrée complètent l’ensemble. Un bien rare dans le secteur. À visiter sans tarder !

Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière dédiée, Linda WU de WINKEY, au 06 51 86 96 31 ou par e-mail à l’adresse l.wu@winkey.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 94290
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1935
Jardin OUI
Surface jardin 380
Copropriété NON
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €
Taxe foncière annuelle 1 340 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 960 € et 4 060 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
WC 1.63 m²

buanderie 6.14 m²

Dégagement 4.42 m²

entrée 5.71 m²

Salle à manger 10.36 m²

cuisine 8.29 m²

salon/sejour 18.41 m²

Salle d'eau 2.35 m²

Etage 1
chambre 9 m²

salle de bain 3.54 m²

Palier 3.14 m²

WC 1.67 m²

Chambre 1 10.18 m²

Chambre 2 13.98 m²

Chambre 3 8.63 m²

chambre 9 m²

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