En exclusivité Winkey, Belle maison d'architecte non-mitoyenne de 1956. Jardin arboré de 442 m².
La maison se compose de 2 entrées indépendantes : Au RDC : un 2 pièces comportant une cuisine récente aménagée et équipée, un séjour, une sdd avec WC, une chambre avec placard.
Au 1er étage, 3 pièces comportant : une cuisine aménagée et équipée, une sdd, un WC indépendant, un palier avec placard, une salle à manger et 2 chambres avec placard. Beau PARQUET EN CHÊNE.
En supplément : Combles aménagés en chambre d'appoint ou salle de jeu + grenier (non habitable)
Garage au RDC de la maison + un garage fermé en extérieur,
Dépendance en dur servant d'atelier et de rangement de 12m²
La maison n'a aucune mitoyenneté. Cours pouvant garer 4 à 5 véhicules.
Très beau potentiel. Intérieur de charme nécessitant toutefois un rafraichissement.
Possibilité de surélévation pour gagner 60 m2 habitable. Chaudière à gaz à condensation récente (chauffage central et eau chaude), fenêtres PVC double vitrage K par K, alarme avec vidéo surveillance.
Libre et habitable immédiatement. Possibilité d'habiter tout en rénovant grâce aux 2 parties indépendantes.
À proximité des commerces, du tram T5 Butte Pinson (5 min), des écoles primaires... Bon investissement
UN PLUS IMPORTANT : faible taxe foncière de 1560 € en 2023
N'hésitez pas à me solliciter pour toutes questions. Vincent CHATELON, votre conseiller immobilier à Montmagny / Groslay
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 631 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.