Réf : 3122-3

Sainte-Marie (97438) Villa T3 Duplexe GRANDE MONTEE - SAINTE MARIE

Suite non obtention de prêt immobilier par le précédent candidat acquéreur, nous vous présentons, à nouveaux en Exclusivité, une villa T3 duplexe jumelée d'une surface totale de 61.72 m2 soit 59.81m2 de surface habitable, sur le secteur de LA GRANDE-MONTEE à SAINT-MARIE dans le NORD de l'ÎLE DE LA RÉUNION.
 
Elle est composée de :
 
Au RDC:
- 1 séjour/ cuisine de 36.63 m2
- 1 Cour avant : 24m2
- 1 Cour arrière avec cuisine d'été: 16.13 m2
 
Au R+1 :
- Chambre 1 climatisée : 11.70 m2
- Chambre 2 climatisée : 12.13 m2
- 1 salle d'eau avec douche à l'Italienne : 5.07 m2
- 1 WC indépendant
- 1 couloir 2.60 m2
 
Située sur le secteur de LA GRANDE-MONTEE à SAINTE MARIE, vous y trouverez à proximité un grand nombre de commodités du quotidien :
- Situé à moins de 8 min des axes rapides
- Établissements scolaires de la crèche au collège à moins de 5 min
- Lycée à moins de 8 min
 
Vous y trouverez également, dans un rayon à moins de 5 minutes, boulangerie, primeur, supermarché, etc…
 
Pour la visiter merci de bien vouloir contacter :
M. KRAFT Yannick
Notre conseiller Winkey Immobilier sur le secteur
Inscrit au RSAC de Saint Denis N° 879 118 289
 
200 000 € Honoraires d'agence inclus
(Honoraires charge vendeur)
 
Taxe foncière : 1 211 € / an
 
Copropriété de 10 lots
Pas de procédure en cours
Habités principalement par des propriétaires.
(Endroit calme)
 
Syndic de bénévoles copropriétaire principalement pour le portail automatique à l'entrée de la résidence.
Charges de copropriété : 82.66 € / an
 
Annonce référence : 3122-2
Mandat n° : 3122
 
Assainissement : Tout à l'égout
Construction datant de : 2008
 
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Non soumis au DPE
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 97438
Surface habitable (m²) 59,81 m²
surface terrain 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 59,81 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue Mer
Nb de salle d'eau 1
Murs mitoyens 2
Exposition Nord
Année de construction 2008
Copropriété OUI
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 82,66 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 200 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 211 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
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