APPARTEMENT IDEAL 1ER ACHAT

350 000 €

Vente

Appartement

Saint-Germain-en-Laye 78100

Duplex à vendre, 2 pièces - Saint-Germain-en-Laye 78100

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Descriptif du bien

Surface : 54 m²
Pièces : 2
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non

Votre mandataire WINKEY, Fabienne SIARDON vous propose un appartement T2/T3 situé en plein centre de Saint Germain en Laye, à pied RER A, commerces, écoles. Le bien en très bon état offre une luminosité exceptionnelle car situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble, ainsi que le calme absolu. L'appartement en duplex est composé de : au rdc d'une entrée, un séjour double cathédrale avec parquet, cheminée, une salle de bains avec wc, une cuisine américaine, aménagée et équipée, à l'étage un palier dessert un bureau en mezzanine et une chambre fermée. Vous trouverez tout le charme de l'ancien avec parquet, hauteur sous plafond et cheminée.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une petite copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166€ par mois, (soit 2000€ annuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 235 et classe climat D indice 47. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne SICARDON, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WINKEY immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 801062472, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la société WINKEY SAS.
N'hésitez pas me contacter pour une visite au 07.60.23.99.39 / Email : [email protected]

Les points forts du bien

Emplacement Centre
Luminosité
Calme

07 60 23 99 39

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Autres
Cheminée
Chambres
1
WC
1
Étage
3
Construction
1870
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Vue
Dégagée
Exposition
Est-Ouest
Isolation
double vitrage PVC
Cave
Non
Description de la piscine
Un petit débarras sur le palier
Nombre d'étages du bâtiment
3
Localisation
Saint-Germain-en-Laye 78100
Référence
2964

Détail des pièces

Entrée
1,28 m²
Séjour
26,24 m²
Salle de bain / wc
3,35 m²
cuisine
8,00 m²
Bureau mezzanine
9,10 m²
Chambre
5,70 m²
Palier
1,30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 981.00 et 1327.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires