Duplex à vendre , 2 pièces - Saint-Jacques-de-la-Lande 35136

Vendu

T 2/3 Saint Jacques de la Lande 47.83m²

166 600 €

Vente

Appartement

Saint-Jacques-de-la-Lande 35136

Duplex à vendre , 2 pièces - Saint-Jacques-de-la-Lande 35136

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Descriptif du bien

Surface : 48 m²
Pièces : 2
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui

EXCLUSIVITÉ WINKEY Expertise - Appartement idéal pour un couple disponible à la vente (47,83 m²) avec terrasse à St Jacques De La Lande. Convient également au locatif et au dispositif RBNB (très bonne rentabilité) grâce à la proximité du parc des expositions et de l'aéroport. Il est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble avec ascenseur. À proximité d'un arrêt de bus, du métro, d'écoles et de jardins. Environnement très CALME. Il s'agit d'un 2 pièces composé de la façon suivante : un double-séjour lumineux, une chambre avec placard, une cuisine équipée et aménagée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle encastré) une salle de bain et un WC séparé. Vue sans vis-à-vis direct. Cet appartement est vendu avec une place de parking en souterrain. Nombre de lots de copropriété: 307 dont 116 lots d'habitation. Aucune procédure à l'encontre de la copropriété. Taxe Foncière= 599€ Charges de copropriété incluant les appels de fonds pour travaux ainsi que la place de parking = 167€ / trimestre Diagnostics : D (198) et C(6) avec une estimation des consommations comprise entre 620€ et 880€ par an (ayant l'année 2021 comme référence). Libre de toute occupation et disponible tout de suite. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller WINKEY Bruno JOSEPH, 06.09.39.52.71, [email protected], Expert Immobilier Certifié CFEI N°2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES.

06 09 39 52 71

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Caractéristiques techniques

Référence
VA3447
Localisation
Saint-Jacques-de-la-Lande 35136
Construction
2005
Chambres
1
Stationnement extérieur
1
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Electrique/Individuel
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Autres
Accès handicapés, Interphone, Gardien

Détail des pièces

Kitchen - Americaine
null m²
GalerieDEntree
null m²
SejourDouble
null m²
Bedroom
null m²
Placard
null m²
Placard
null m²
SalleDeBains
null m²
WC
null m²
Terrasse
null m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 307 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 880 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 898 025

Nos honoraires