Duplex de 126m2 proche du Stade de France

349 000 €

Vente

Appartement

Saint-Denis 93200

Duplex à vendre , 6 pièces - Saint-Denis 93200

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Descriptif du bien

Surface : 126 m²
Pièces : 6

Vincent Perrot vous présente en exclusivité chez WINKEY - Dans une petite impasse du secteur pavillonnaire de Bel Air, à 800m (10min à pied) du métro 13 St-Denis Porte de Paris et 600m du Stade de France, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, appartement duplex de 126m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée : deux entrées, séjour donnant sur un jardin d'hiver de 21m2, cuisine aménagée, deux chambres, wc, cellier ; et à l'étage : trois autres chambres, dressing et salle d'eau avec wc. Grenier au-dessus. Deux caves de 10 et 2 m2. Cour à usage privatif de 15m2. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée. Contactez votre conseiller immobilier WINKEY Eric GELET EI Tel: 06 60 67 04 55 – Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 498 230 150, et rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.

06 15 33 10 99

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Individuel
Séjour
24 m²
Surface terrasse
21 m²
Chambres
5
Salle d'eau
1
WC
2
Étage
RDC
Construction
1920
Cuisine
Aménagée/Indépendante
Cave
Oui
Étages
1
Localisation
Saint-Denis 93200
Référence
VA3891

Détail des pièces

ENTREE
9.8 m²
SEJOUR
23.99 m²
CHAMBRE 1 - côté jardin d'hiver
10.09 m²
CELLIER - surface sous pente non comptée = 2,57m2
0.71 m²
WC
1.35 m²
CUISINE
12.53 m²
CHAMBRE 2 - côté rue
11.5 m²
ENTREE 2 - côté rue
6 m²
SALLE D'EAU A CREER
5.5 m²
DEGAGEMENT
4.25 m²
CHAMBRE 3 - côté cour
11.65 m²
CHAMBRE 4 - côté jardin d'hiver gauche
9.52 m²
CHAMBRE 5 - côté jardin d'hiver droite
12.04 m²
DRESSING
1.89 m²
SALLE D'EAU AVEC WC
6.12 m²
CAVE 1 - sous le séjour
10.51 m²
CAVE 2
2.15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 193 197

Nos honoraires