Studio à vendre, 1 pièce - Rueil-Malmaison 92500

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Studio en hyper centre

158 000 €

Vente

Appartement

Rueil-Malmaison 92500

Studio à vendre, 1 pièce - Rueil-Malmaison 92500

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Descriptif du bien

Surface : 22 m²
Pièces : 1
Ascenseur : Non

Coeur de Ville, en exclusivité: idéalement placé, au pied de tous les commerces et commodités du charmant coeur de ville de Rueil-Malmaison, rue du Château, au deuxième étage d'un petit immeuble familial du début du XXème siècle, venez vite découvrir ce charmant studio de 22 m2. Parfaitement agencé à l'intérieur, sans perte de place, il vous offrira un espace dressing menant à la salle de douche avec WC, ainsi qu'à la sympathique kitchenette avant de découvrir une lumineuse pièce de vie (exposée Sud-Ouest). Votre touche personnelle de décoration pourra venir sublimer l'ensemble (voir proposition de décoration et d'ameublement en photo - liste du mobilier disponible): idéal en pied-à-terre ou pour de la location saisonnière (n'hésitez pas à nous consulter, nous pouvons vous accompagner sur ce plan) ou de l'investissement patrimonial, venez-vite découvrir ce petit bijou très rare à la vente!La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie MATHIEU 06 69 31 68 40 [email protected] Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 801479700.

Les points forts du bien

Situation exceptionnelle
Vue agréable
Rangements
Aménagement optimisé

06 69 31 68 40

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Surface au sol
22 m²
Séjour
12 m²
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
3
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée
Ameublement
Non meublé
Exposition
Sud-Ouest
Cave
Non
Nombre d'étages du bâtiment
3
Localisation
Rueil-Malmaison 92500
Référence
2930

Détail des pièces

Entrée
1,66 m²
Rangement
1,34 m²
Pièce de vie
12,19 m²
Salle de douche / Wc
2,95 m²
Cuisine
3,40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 451 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 909.00 et 1229.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Nos honoraires