Appartement à vendre, 2 pièces - Rennes 35000
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Descriptif du bien

  • Surface : 19 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
PROCHE GARE

À vendre en EXCLUSIVITE : découvrez cet appartement de 2 pièces de 19 m² situé à Rennes (35000).

Il se situe dans un immeuble construit avant 1949 avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété composée de 2 petits bâtiments composés de 8 lots d'habitation. 

Cet appartement dispose d'une chambre, d'une cuisine aménagée équipée de type Kitchenette et d'une salle d'eau. Le chauffage est individuel et fonctionne à l'électricité.

Une cave lui offre davantage de rangements et une cour intérieure est à disposition de la copropriété.

L'appartement est situé à proximité immédiate de la gare et du centre ville

Niveau transports, on trouve 17 lignes de bus  la gare Rennes ainsi que les lignes a et b du métro dans un rayon de 1 km permettant un accès aisé aux diverses universités. 

Loué  460€ ttc /mois (dont 20 € de charges récupérables) à partir du 1er OCTOBRE 2023,

Il est à vendre pour la somme de 100 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26 % du prix du bien. 

Les charges sont de 708 € par an et la taxe foncière est de 393€.

Il est disponible de suite.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

 

Les points forts du bien

  • proche gare
  • proche transports en commun
  • cave individuelle
  • cour intérieure commune
  • meublé
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Interphone
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Rennes 35000
  • Référence
    2537

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 704 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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