Appartement à vendre, 2 pièces - Mennecy 91540

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Appartement 2 pièces ouvert sur balcon

155 000 €

Vente

Appartement

Mennecy 91540

Appartement à vendre, 2 pièces - Mennecy 91540

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Descriptif du bien

Surface : 55.79 m²
Pièces : 2
Salle de bains : 1

Dans un beau cadre arboré, appartement 2 pièces en rez de chaussée surélevé d’un immeuble de 5 étages: entrée, pièce de vie de 17,40m2 bien ouverte au sud/ouest sur balcon de 8 m2 avec vue sur l’espace boisé, cuisine aménagée ouverte également sur le balcon, chambre, dressing, salle de bains, wc indépendant.
La décoration est contemporaine et élégante.
L'appartement est loué actuellement, le propriétaire résilie le bail de location. L'appartement sera libre début novembre.
L’appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieur.
Il est situé dans une résidence privée et sécurisée à 5 mn à pied de la gare RER D Mennecy, proche commerces, écoles.
N'hésitez pas a contacter au 06 35 43 84 81, votre conseillere WINKEY immatriculee au RSAC 824 711 592 EVRY, rattachee a la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.

Les points forts du bien

Résidence sécurisée
Pièce de vie ouverte sur balcon et parc arboré
Décoration contemporaine

06 35 43 84 81

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Caractéristiques techniques

Séjour
17 m²
Surface balcon
8 m²
Chambres
1
WC
1
Étage
RDC
Construction
1966
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Sud-Ouest
Stationnement extérieur
1
Cave
Oui
Balcon
1
Nombre d'étages du bâtiment
5
Localisation
Mennecy 91540
Référence
2847

Détail des pièces

Entrée
7,03 m²
Pièce de vie
17,37 m²
Cuisine
10,16 m²
Chambre
10,53 m²
Dressing
3,67 m²
Salle de bains
4,54 m²
WC
1,40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 609 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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