Idéal 1er Achat - Spécial investisseur

218 000 €

Vente

Appartement

Nanterre 92000

Appartement à vendre , 2 pièces - Nanterre 92000

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Descriptif du bien

Surface : 30 m²
Pièces : 2
Ascenseur : Oui

Marianne Nicolau, vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ à Nanterre limite Rueil Malmaison dans le bas du quartier du « Mont-Valérien » proche de la place de la Boule, dans un immeuble de standing récent au 1er étage avec ascenseur, ce beau deux pièces de près de 30m² avec sa terrasse généreuse de 10m².
L'appartement se compose d’une chambre avec placard, d’un séjour avec un coin cuisine équipée donnant accès à une belle terrasse, d’une entrée avec un placard, d’un WC et d’une salle d’eau.
Le bien est en excellent état - Aucun travaux à prévoir.
Une place de PARKING privative en sous-sol accessible par ascenseur sécurisé vient compléter ce bien.
L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, marché, médecins, restaurants,…).
Idéal pour un premier achat ou pour de l’investissement locatif, venez découvrir cette pépite idéalement situé pour rejoindre le centre-ville de Rueil-Malmaison, Nanterre-ville, la gare RER A pour Paris en moins de 15 minutes à pied.
Une variété de bus (141 / 158 / 160 / 163 /258 / 259 / 263 / 304 / 559A-B) à moins de 400m et proche du futur métro de la Place de la Boule (moins de 4 minutes à pied).
Dépêchez-vous de découvrir ce bien rare à la vente !
Contactez-nous pour organiser votre visite.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Les points forts du bien

- Résidence de standing récente et sécurisée
- Calme : bien en recul de la rue
- Appartement bien agencé
-Terrase généreuse
- Place de parking en sous-sol
- Emplacement : commerces, transports, sports, cinéma
- SPECIAL INVESTISSEUR - 1ER ACHAT

07 50 71 81 79

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Séjour
11 m²
Surface terrasse
11 m²
Chambres
1
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
1
Construction
2008
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée
Ameublement
Non meublé
Stationnement intérieur
1
Étages
3
Localisation
Nanterre 92000
Référence
VA3852

Détail des pièces

entrée
2.2 m²
séjour / cuisine
13.33 m²
salle d'eau
1.91 m²
wc
1.59 m²
terrasse
10.55 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1439.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390 et 590 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839 379 450 • RCP MMA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires