A VENDRE EN EXCLUSIVITE NOYAL CHÂTILON SUR SEICHE appartement de type 2 d'environ 45 m² avec jardin de 30m² et garage sécurisé

165 000 €

Vente

Appartement

Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230

Appartement à vendre , 2 pièces - Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230

Retour

Calculatrice

Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

Surface : 45 m²
Pièces : 2
Ascenseur : Oui

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ - À VENDRE, idéal investisseurs ou primo-accédants. Aux portes de Rennes en 5 minutes, à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230) : bel appartement type 2 d'environ 45 m² habitables dans petite résidence de 2010, idéalement placé au calme en fond d'impasse, au sein d'un quartier recherché et résidentiel.
Proche parcs, commerces, transports, écoles et toutes commodités à pieds, il comprend : Entrée avec placard, grand salon-séjour de 27 m² ouvrant sur terrasse et jardin privatif, sans vis-à-vis, coin cuisine entièrement équipé, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, l'ensemble en double vitrage et chauffage individuel, très faibles charges (25 euros /mois), il dispose aussi d'un garage fermé dans sous-sol sécurisé.
Classe Energie : C (161)- Pas de travaux à prévoir.
A VISITER RAPIDEMENT - 165.000 euros FAI dont 6,45% de frais de négociation à la charge des acquéreurs - soit 155.000 euros NET VENDEUR
Envie d'en savoir plus sur ce appartement en vente. Prenez contact avec nous.

Votre conseiller WINKEY monsieur LAZALI au 07.64.21.34.75 ou [email protected]
• Agent commercial "EI" immatriculé sous le numéro 423 760 156 RSAC de RENNES
• Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP SPVIE ASSURANCES
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

proche de RENNES, au calme et proche de toutes commodités à pieds

07 64 21 34 75

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Surface au sol
45 m²
Séjour
27 m²
Chambres
1
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
RDC
Construction
2010
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Coin cuisine
Ameublement
Non meublé
Vue
Campagne
Cave
Non
Étages
2
Localisation
Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230
Référence
2450

Détail des pièces

entrée avec placard
3,30 m²
salon/séjour coin cuisine
26,50 m²
chambre avec placard
9,60 m²
salle d'eau avec wc
4,07 m²
jardin avec terrasse
30 m²
surface totale habitable
44 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155000.00 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 510 et 730 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 423760156 • RCP SPVIE Assurances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires