Appartement à vendre , 2 pièces - Paris 75016

630 000 €

Vente

Appartement

Paris 75016

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Descriptif du bien

Surface : 47 m²
Pièces : 2
Ascenseur : Oui

DERNIER ÉTAGE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

PARIS 16e - À vendre : découvrez cet appartement de 2 pièces de 47 m². Cet appartement, orienté au nord-sud, profite d'une vue dégagée. Il compte une pièce à vivre, une chambre et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il offre aussi une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage de l'immeuble est collectif alimenté au gaz.

Deux balcons d'une surface totale de 3 m² complètent cet appartement. Une cave lui est associée.

Il se situe au 7e et dernier étage d'un immeuble des années 30 avec ascenseur. Ce dernier est une petite copropriété de haut standing. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode.

Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a dans un rayon de 1 km la station de RER Pont Du Garigliano (ligne C), 15 lignes de bus, la gare Pont du Garigliano-Hôpital Européen Georges Pompidou, les métros 9 et 10 ainsi que deux stations de tramway (Pont du Garigliano - ligne T3a - et Henri Farman - ligne T2). Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Issy-Les-Moulineaux sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un grand choix de restaurants, deux instituts universitaires et deux bureaux de poste à quelques minutes.

Il est proposé à l'achat pour 630 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

DPE E 282

Pour toutes visites contacter James BALAAM au 06.41.33.03.17.

Cette annonce à été rédigée par un Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre sous le numéro 799937701

06 41 33 03 17

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Collectif
Ouvertures
PVC/Aluminium/Double vitrage
Piscine
Non
Autres
Concierge, Digicode, Local à vélo
Surface au sol
50 m²
Séjour
20 m²
Surface balcon
3 m²
Chambres
1
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
7
Construction
1932
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Dégagée
Exposition
Nord-Sud
Isolation
oui
Cave
Oui
Balcon
2
Étages
7
Localisation
Paris 75016
Référence
2335

Détail des pièces

Entrée
2,89 m²
Dégagements
4,46 m²
Séjour Double
20,16 m²
Cuisine
4,07 m²
Chambre
10,72 m²
Salle d'eau attenante à la chambre
3,61 m²
WC indépendant
0,86 m²
Balcon 1 (double séjour non comptabilisé dans la loi carrez)
1,64 m²
Balcon 2 (double séjour non comptabilisé dans la loi carrez )
1,58 m²
Cave en pierre
15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 836.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710 et 1000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799 937 701 • RCP BEAZLEY

Nos honoraires