Duplex à vendre , 3 pièces - Rennes 35000
Vendu

RENNES OBERTHUR Appt T3 59,47m² avec balcon.

285 000

Duplex à vendre , 3 pièces - Rennes 35000
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Descriptif du bien

  • Surface : 60 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE WINKEY Rennes Quartier OBERTHUR, au sein d'un quartier calme aux espaces verts préservés. Appartement de Type 3, situé au 6ème étage avec ascenseur donnant sur le palier, avec balcon logeable de 13m² sans vis à vis direct. Exposé sud, il comprend un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, deux belles chambres très lumineuses dont une avec accès sur le balcon. L'ensemble est équipé de fermetures en PVC double vitrage oscillo-battantes et de parquets. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le lot, ainsi qu'une cave. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et est en excellent état. Vous disposerez également d'un garage à vélos au sein de la copropriété. Possibilité d'adjoindre en sus une place parking couvert à la vente de l'appartement. Copropriété comprenant 50 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Taxe Foncière 2021: 832 € Charges de copropriété (chauffage collectif / communs / escalier / ascenseur / fond de travaux) cave + appartement = 394€ / trimestre DPE de Février 2022 : D et D avec une estimation des consommations comprise entre 800€ et 1120€ (année de référence 2021) Libre de toute occupation et disponible tout de suite. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller WINKEY Bruno JOSEPH, 06.09.39.52.71, [email protected], Expert Immobilier Certifié CFEI N°2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA3503
  • Localisation
    Rennes 35000
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    6
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Accès handicapés, Interphone, Gardien
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Kitchen - Americaine
    null m²
  • Entree
    null m²
  • Sejour
    null m²
  • Bedroom
    null m²
  • Bedroom
    null m²
  • SalleDEau
    null m²
  • WC
    null m²
  • Balcon
    null m²
  • Cave
    null m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 et 1120 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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