Appartement à vendre , 2 pièces - Rennes 35000
Sous compromis
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Quartier Oberthur - T3 de 59 m²

254 400

Appartement à vendre , 2 pièces - Rennes 35000
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Descriptif du bien

  • Surface : 59 
  • Pièces : 2
SOUS OFFRE - Uniquement chez Winkey, idéal premier achat

Appartement de type 3 au sein du quartier OBERTHUR.
Situé au rez de chaussée d'un petit collectif de 4  étages, il se compose de 2 chambres spacieuses et lumineuses, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour de 19m², et d'une salle d'eau.
les huisseries sont en PVC double vitrage.
Vous disposerez également d'une de terrasse au calme.

Appartement traversant et très lumineux sans vis à vis direct.
Chauffage et eau chaude individuel au gaz
copropriété composée de 80 lots dont 35 lots à usage d'habitation.
Taxe Foncière: 738€
Charges de copropriété: 42.90€ / mois
Pas de procédure en cours.

Libre de toute occupation et disponible tout de suite.

Honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 14 400€, soit 6% du montant Net Vendeur de 240 000€.

Contactez votre conseiller WINKEY M. JOSEPH, 06.09.39.52.71, b.j[email protected], Expert Immobilier Certifié CFEI N°2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES

Les points forts du bien

  • terrasse
  • environnement calme
  • exposition Sud
  • appartement traversant
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1903
  • Localisation
    Rennes 35000
  • Surface au sol
    86 
  • Séjour
    19 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    10 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • entrée
    1.76 m²
  • séjour
    18.84 m²
  • dégagement
    2.34 m²
  • Chambre 1
    11.23 m²
  • chambre 2
    10.98 m²
  • WC
    1.34 m²
  • Salle d'eau
    5.24 m²
  • Cuisine
    6 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1866. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240000.00 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 42.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 90 et 1270 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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