Appartement 3 pièces, dernier étage, vue dégagée

367 000 €

Vente

Appartement

Bois-Colombes 92270

Appartement à vendre, 3 pièces - Bois-Colombes 92270

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Descriptif du bien

Surface : 56.5 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui

Idéalement placé, en toute limite du COEUR DE VILLE et à 2 minutes à pied de la GARE, à proximité des écoles et commerces, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 56 m² environ. Situé au 5e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (avec ascenseur et gardienne), vous ne pourrez demeurer insensible aux multiples avantages de ce bien : CALME & LUMINEUX, TRAVERSANT, sans AUCUN VIS-A-VIS et avec une belle VUE DEGAGEE, il se compose d'une cuisine indépendante avec cellier (ou buanderie), d'un séjour avec grande baie vitrée, de 2 chambres, de grands placards, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave complète ce bien rare à la vente.
Exception faite des fenêtres qui ont été changées, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner toutes ses lettres de noblesse à cet appartement au potentiel certain. Plans cotés et visite virtuelle disponibles sur demande.
Emplacement TOP. VUE RARE. Double-vitrage & chauffage collectif au gaz.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : je serai ravie de pouvoir vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez votre conseiller WINKEY, Sandrine BASSIER EI, Tel. 06.03.19.15.91, Email : [email protected] – Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 839 696 143, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005

06 03 19 15 91

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Collectif
Ouvertures
PVC
Chambres
2
WC
1
Étage
5
Construction
1970
État intérieur
A rafraîchir
Cuisine
Aménagée et équipée
Vue
Dégagée
Exposition
Traversant
Cave
Oui
Nombre d'étages du bâtiment
5
Localisation
Bois-Colombes 92270
Référence
2601

Détail des pièces

Entrée
3,49 m²
WC
1 m²
Cuisine
6,05 m²
Dégagement
2,53 m²
Placard
0,71 m²
Chambre 1
9,23 m²
Salle de Bain
2,71 m²
Chambre 2
13,44 m²
Séjour
14,93 m²
Buanderie/Cellier
2,4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4800.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1570 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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