Appartement 3 pièces, dernier étage, vue dégagée

335 000 €

Vente

Appartement

Bois-Colombes 92270

Appartement à vendre, 3 pièces - Bois-Colombes 92270

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Descriptif du bien

Surface : 56.5 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui

Vous rêvez d'un appartement en dernier étage avec ascenseur, idéalement placé ? Ce 3 pièces à très fort potentiel saura certainement vous séduire : en toute limite du COEUR DE VILLE de BOIS-COLOMBES, à 2 minutes à pied de la GARE, à proximité des écoles et commerces, vous apprécierez sa luminosité dès la porte d'entrée. Situé au 5e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (avec ascenseur et gardienne), cet appartement de 56 m² ne demande qu'à être rénové pour devenir un bien d'exception : CALME & LUMINEUX, TRAVERSANT, sans AUCUN VIS-A-VIS et avec une belle VUE DEGAGEE, il se compose aujourd'hui d'une cuisine indépendante avec cellier (ou buanderie), d'un séjour avec grande baie vitrée, de 2 chambres, de grands placards, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave complète ce bien rare à la vente.
Petit plus : les fenêtres ont d'ores et déjà été changées.
Plans cotés et visite virtuelle disponibles sur demande.
Emplacement TOP. VUE RARE.
Double-vitrage & chauffage collectif au gaz.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : je serai ravi de pouvoir vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez votre conseiller WINKEY, Nicholas TROESTER, Tel. ‭+33 6 99 04 52 98‬, détenteur de la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005

Les points forts du bien

Dernier étage
Vue dégagée
Gros potentiel

06 03 19 15 91

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Collectif
Ouvertures
PVC
Chambres
2
WC
1
Étage
5
Construction
1970
État intérieur
A rafraîchir
Cuisine
Aménagée et équipée
Vue
Dégagée
Exposition
Traversant
Cave
Oui
Nombre d'étages du bâtiment
5
Localisation
Bois-Colombes 92270
Référence
2709

Détail des pièces

Entrée
3,49 m²
WC
1 m²
Cuisine
6,05 m²
Dégagement
2,53 m²
Placard
0,71 m²
Chambre 1
9,23 m²
Salle de Bain
2,71 m²
Chambre 2
13,44 m²
Séjour
14,93 m²
Buanderie/Cellier
2,4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires