Charmant duplex récent

237 000 €

Vente

Appartement

La Queue-en-Brie 94510

Appartement à vendre, 3 pièces - La Queue-en-Brie 94510

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Descriptif du bien

Surface : 70.33 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui

Très beau duplex de 70 m2 habitables et 61 m2 carrez au 2ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente au coeur du vieux village, et proche des commerces, bus et école. Il se compose d'une entrée desservant un beau séjour lumineux avec un balcon explosé Sud-Ouest, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec rangement, une salle de bains et un WC. A l'étage, une très belle pièce pouvant servir de chambre ou autre. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien.
Véritable coup de cœur pour ce bien, venez le visiter et vous apprécierez son charme et ses prestations.
Contactez votre conseiller Winkey Christophe CHABRAUD • Agent commercial indépendant immatriculé au RSCAC de Créteil sous le n°792 531 907 • RCP MMA • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les points forts du bien

Qualité des prestations
Place de parking en sous-sol + cave
Beau balcon bien exposé
Pièce de vie très lumineuse et agréable

06 48 06 40 16

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Surface au sol
70 m²
Chambres
2
WC
1
Étage
2
Construction
2013
État intérieur
En excellent état
Exposition
Sud-Ouest
Stationnement intérieur
1
Cave
Oui
Balcon
1
Nombre d'étages du bâtiment
2
Localisation
La Queue-en-Brie 94510
Référence
2663

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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