Appartement à vendre , 3 pièces - Nanterre 92000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Nanterre 92000

435 000 €

Vente

Appartement

Nanterre 92000

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Descriptif du bien

Surface : 69 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui

Idéalement situé dans un immeuble récent de 2013, sans vis-à-vis et dans un nouveau quartier en pleine croissance, ce grand 3 pièces a tout pour séduire :
- appartement traversant en très bon état général, il offre de belles prestations et bénéficie d'un bel espace Séjour/Cuisine de près de 26m2 ouvrant sur une loggia orientée Sud-Ouest de plus de 8m2. 2 chambres de belle taille, une salle de bain, un WC indépendant avec buanderie, beaucoup de rangements et une place de stationnement en sous-sol complètent l'appartement
- côté environnement : situé sur les Terrasses, il bénéficie d'un accès dégagé et ensoleillé à 5 mn à pied du Quartier Université (cinéma, commerces, restaurants) et à 10mn à pied du Parc André Malraux
- côté transports : il bénéficie de la proximité immédiate de 2 gares (bientôt 3) - les gares de Nanterre Préfecture et Nanterre Université sont à 5 et 6 mn à pied respectivement, la future gare de Nanterre la Folie à 11mn à pied. Vous pourrez en outre vous rendre à La Défense en vélo en 7mn seulement.

Les charges comprennent le chauffage collectif et l'eau chaude avec consommation individualisée.

A visiter rapidement ! Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : je serai ravie de pouvoir vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez votre conseiller WINKEY, Sandrine BASSIER EI, Tel. 06.03.19.15.91 – Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 839 696 143, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005

06 03 19 15 91

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Pompe à chaleur/Collectif
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Surface au sol
78 m²
Séjour
26 m²
Surface terrasse
8 m²
Chambres
2
WC
1
Étage
3
Construction
2013
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Vue
Dégagée
Exposition
Traversant
Stationnement intérieur
1
Cave
Non
Balcon
1
Étages
9
Localisation
Nanterre 92000
Référence
VA3878

Détail des pièces

Entrée
3,93 m²
Séjour/Cuisine
25,87 m²
Chambre 1
14 m²
Dégagement
3,68 m²
WC/Buanderie
2,5 m²
Salle de Bain
4,09 m²
Chambre 2
15,14 m²
Loggia
8,26 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 227 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2724.00 €/an. Procédure en cours : Procédures de recouvrement avec échelonnement de dettes et procédures contre Generali DO pour fuites répétées au niveau des gaines techniques palières. : Procédures de recouvrement avec échelonnement de dettes et procédures contre Generali DO pour fuites répétées au niveau des gaines techniques palières. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 et 770 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires