Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75018
Exclusivité
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Appartement T3 au pied du métro

349 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 47.89 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

EXCLUSIVITÉ : Charmant Appartement 3 Pièces à Paris (75018), Proche Métro Guy Môquet

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 48 m², idéalement situé au cœur de Paris, à quelques pas de la station de métro Guy Môquet (Ligne 13). Il est niché au sein d'un immeuble en pierre de taille, équipé d'un ascenseur et d'un gardien, offrant un confort inégalé.

Points Forts de l'Appartement :
  • Luminosité : Traversant, l'orientation est-ouest de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue sur la rue animée et une cour paisible.
  • Agencement : L'intérieur se compose d'une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité de créer un grand séjour. Belle hauteur sous plafond.
  • Confort : Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal, quelles que soient les saisons.
  • Performance Énergétique : Classe énergétique D, pour une consommation maîtrisée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Linda WU de Winkey au 06 51 86 96 31 ou par e-mail à l'adresse [email protected]. Mme WU est une mandataire immobilier immatriculée sous le numéro 881 828 776 au RCS et détient une carte professionnelle CPI 9501 2018 000 035 005.


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Les points forts du bien

  • Proche transport
  • Proche commerce
  • Traversant
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Séjour
    17 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Paris 75018
  • Référence
    2646

Détail des pièces

  • Chambre
    8.71 m²
  • Chambre
    11.08 m²
  • Séjour
    16.91 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330000.00 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2050.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 et 1100 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 828 776

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