Appartement de Type 3 à Rennes - 64m² - Traversant - DPE C

Sous compromis

Vente

Appartement

Rennes 35200

Appartement à vendre, 3 pièces - Rennes 35200

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Descriptif du bien

Surface : 64 m²
Pièces : 3
Ascenseur : Non

Appartement de Type 3 à Rennes - 64m² - Traversant - DPE C
Bienvenue dans ce charmant appartement de type 3, situé au cœur du quartier Triangle à Rennes. Avec ses 64m² traversants, cette propriété lumineuse offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :

Superficie : 64m²
Type : 3 pièces
Localisation : Quartier Triangle, Rennes

Cet appartement traversant, au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, se compose de :

Deux chambres spacieuses offrant confort et intimité.
Une salle d'eau moderne, pour vos moments de détente.
Un WC indépendant, pour plus de praticité.
Une cuisine équipée et aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine.

Points forts :

Lumineux et traversant, offrant une belle luminosité naturelle.
Emplacement idéal, au cœur du quartier Triangle, proche des commodités et des transports en commun.
Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager immédiatement.
Chauffage collectif, assurant un confort thermique optimal.

Informations complémentaires :

Chauffage collectif de Ville
Charges de copropriété raisonnables comprenant l'eau chaude, le chauffage et l'eau froide
Disponible immédiatement

Détails de la vente :

Prix de vente : 149 800€ FAI dont 7% de frais de Négociation à la charge de l'acquéreur.
Surface habitable : 64 m²
Charges de copropriété : 166€/mois
Taxe Foncière : 979€ / an
Année de construction : 1970
Diagnostic énergétique : C et C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 930 €.)

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez nous appeler ou nous envoyer un e-mail.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseiller WINKEY M. JOSEPH, Entreprise Individuelle, 06.09.39.52.71, [email protected], Expert Immobilier Certifié CFEI N°2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES. • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA •