Appartement à vendre , 3 pièces - Rueil-Malmaison 92500
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Lumineux 3 pièces au calme aux Martinets

325 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Rueil-Malmaison 92500
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Descriptif du bien

  • Surface : 54 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Stéphanie MATHIEU (0669316840) vous propose : idéalement placé, à 5 MINUTES de marche de la GARE RER et des Bords de SEINE, 3 minutes des écoles et commerces, et à 10 minutes de marche du coeur de ville, en plein coeur du TRIANGLE D'OR, venez découvrir ce très beau de 3 pièces de 54 m² environ.Situé au 1er étage (sans ascenseur, sur 4) d'une résidence des MARTINETS qui fait le bonheur de ses résidents pour son CADRE DE VIE, ses EXCELLENTS ETABLISSEMENTS SCOLAIRES (Ecoles publiques des Martinets et des Trianons, établissement privé Saint-Charles-Notre Dame accessible en coeur de ville ), il vous séduira par ses nombreux atouts : particulièrement CALME & LUMINEUX, sans AUCUN VIS-A-VIS, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouvrant le séjour, de 2 chambres dont une grande chambre parentale avec dressing intégré, d'une salle de bains et de WC séparés. Aucune PERTE DE PLACE.Appartement entièrement REFAIT A NEUF et entretenu avec soin : vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises!COUP DE COEUR DE LA SEMAINE !!Une cave complète ce bien très rare à la vente. PARKING collectif en bas de l'immeuble. Résidence très agréable à vivre.Emplacement TOP. Plan très FONCTIONNEL et EVOLUTIF. DOUBLE VITRAGE & chauffage individuel au gaz. Rueilloise, spécialiste du secteur que j'habite depuis plus de 15 ans, contactez-moi pour plus d'informations, je vous renseignerai avec plaisir!. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 307 lots au total et d'un montant de charges d'environ 130 € par mois déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226 et GES indice 48. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie MATHIEU Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 801479700.

Les points forts du bien

  • Entièrement rénové
  • Clair
  • Parfaitement agencé
  • Aucun vis-à-vis
  • Calme
  • Proximité RER, Bords de Seine et commerces
  • Carte scolaire
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA3623
  • Localisation
    Rueil-Malmaison 92500
  • Construction
    1957
  • Surface au sol
    54 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    4,23 m²
  • Placard entrée
    0,38 m²
  • Séjour
    16,23 m²
  • Chambre 1 (parentale)
    13,19 m²
  • Cuisine
    5,84 m²
  • Dégagement
    0,9 m²
  • Chambre 2 (enfant)
    8,41 m²
  • Sale de bains
    3,65 m²
  • WC
    1,17 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1925. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 307 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1560.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 908 et 1228 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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