Appartement à vendre , 3 pièces - Tours 37000
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T3 Lumineux - Quartier Beaujardin

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Appartement à vendre , 3 pièces - Tours 37000
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Descriptif du bien

  • Surface : 60 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Appartement F3 (60.07 m²) à Tours - QUARTIER BEAUJARDIN -
Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir au 1er étage ce joli appartement 3 pièces bien agencé. Traversant d'Est en Ouest il se veut très lumineux tout en profitant d'une vue dégagée. Il s'ouvre sur une entrée avec un beau séjour, une cuisine, et un wc séparé ensuite un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains. Il est également vendu avec une cave et bénéficie d'un parking extérieur sécurisé avec un portail pour l'immeuble.

Des écoles se trouvent dans le quartier et le marché Beaujardin (2 fois par semaine) ainsi que quelques commerces se situent à proximité. Pour finir vous trouverez des lignes de bus au pieds de l'immeuble.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 100 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 676,00 euros/an.  Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Investisseurs : inflation et récession, c'est le moment de protéger votre capital. Ce F3 peut génèrer un rendement locatif de 6,2%.
Pour en savoir plus consultez votre conseiller WINKEY : Céline CLEMOT O7 64 01 14 01 Immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Tours sous le numéro 2022AC00264. EI.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA3721
  • Localisation
    Tours 37000
  • Construction
    1965
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Mandat N° 2076. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126500.00 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1670.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1600 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920015385 • RCP MMA

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