Appartement à vendre, 3 pièces - Vélizy-Villacoublay 78140

294 000 €

Vente

Appartement

Vélizy-Villacoublay 78140

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Descriptif du bien

Surface : 72 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Vélizy-Villacoublay - Appartement Type 3 de 72 m² habitables en Bordure du Bois de Meudon.

Découvrez cet appartement idéalement situé en face du bois de Meudon, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible à Vélizy-Villacoublay. Cette résidence bordée d'espaces verts vous propose un confort de vie incomparable et une multitude d'avantages. Vous serez séduits par cet appartement aux volumes intéressants, au 5ème étage sur 10, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale. La résidence est équipée de deux ascenseurs, offrant un accès facile à votre étage en toute circonstance.
Il offre une entrée avec rangements qui dessert une cuisine indépendante aménagée, d'une lumineuse pièce de vie sur parquet ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², côté nuit, vous retrouverez un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains, wc séparés ainsi qu'un cellier.

Pour compléter ce bien il dispose aussi d'une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. (il est possible d'acquérir une seconde place de parking).
Ce bien est équipé de double vitrage et d'un chauffage au sol collectif urbain.

Situé à proximité immédiate du bois de Meudon, vous pourrez profiter de balades en pleine nature et d'un cadre apaisant au quotidien. De plus, les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles.
Classe Energie : D (162).
A VISITER RAPIDEMENT -

PRIX - 294.000 euros FAI dont 5% de frais de négociation à la charge des acquéreurs - soit 280.000 euros NET VENDEUR
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente. Prenez contact avec
votre conseiller WINKEY monsieur LAZALI au 07.64.21.34.75 ou [email protected]
• Agent commercial "EI" immatriculé sous le numéro 423 760 156 RSAC de RENNES
• Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP SPVIE ASSURANCES
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

Forêt, bus, commerces, supermarchés, parcs,
Ecoles métro, gare et tramways espaces vert

07 64 21 34 75

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Au sol/Collectif
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Surface balcon
6 m²
Chambres
2
WC
1
Étage
5
Construction
1970
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée
Ameublement
Non meublé
Vue
Dégagée
Exposition
Est
Cave
Oui
Nombre d'étages du bâtiment
10
Localisation
Vélizy-Villacoublay 78140 - Secteur 1
Référence
3127

Détail des pièces

entrée
5.26 m²
placard 1)
0.82 m²
cuisine équipée et aménagée
8.65 m²
cellier
1.33 m²
séjour
23.67 m²
dégagement
2.66 m²
placard 2)
0.59 m²
wc indépendant
1.42 m²
salle de bains
4.37 m²
dressing
2.68 m²
chambre 1)
10.78 m²
chambre 2)
9.58 m²
balcon 5.62
m²
cave 3.28
m²
SURFACE HABITABLE TOTALE 71,81 m²
m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 1126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Nos honoraires