Appartement à vendre, 4 pièces - Angers 49000
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CONFORTABLE APPARTEMENT FAMILIAL

169 900

Appartement à vendre, 4 pièces - Angers 49000
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Descriptif du bien

  • Surface : 75 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
 

BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON PLEIN SUD AU PIED DU TRAMWAY

Poche du tramway (ligne A) et proche de toutes les commodités commerce activités, sportives, culturelles et scolaires.

Il se situe dans une résidence agrémentée d'un parc de plus d'un hectare, immeuble de étages  avec ascenseur. 

Pour davantage de rangements, d'une cave au  même niveau. Un balcon de 8 m² lui offre de l'espace complémentaire bienvenu. Il dispose de 2 chambres d'une salle de séjour salon(celui ci pouvant redevenir une chambre).

Une vaste cuisine récente aménagée et équipée pourra accueillir une famille ou des colocataires avec ses deux accès et son vaste hall garni de rangements.

Il fait partie d'une copropriété comportant 220 lots et avec 2200 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? 

Prenez contact avec Eric ROBERT votre  conseiller immobilier Winkey 

au 06 35 78 57 68

 
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Caractéristiques techniques

  • Surface balcon
    8 m²
  • Chambres
    2
  • Construction
    1875
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Angers 49000
  • Référence
    3090

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 300 €. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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