Appartement à vendre , 4 pièces - Rennes 35000
Sous compromis
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4 Dernier Étage vue dégagée - Rennes CENTRE

330 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Rennes 35000
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Descriptif du bien

  • Surface : 84 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
WINKEY Expertise vous propose à Rennes BOURG l'Evesque:
Situé au 7ème et dernier étage d’un bâtiment pensé par le célèbre architecte Maillols et inauguré par le Général De Gaulle, un magnifique appartement de 84m² composé de :
- une entrée desservant un grand salon-séjour, une cuisine séparée et aménagée, un couloir équipé d’un placard, une salle d’eau, un WC indépendant, une loggia et trois chambres.
Les fenêtres viennent d’être changées et un ravalement de façade a été effectué en 2020.
L'appartement dispose d'une cave et d’une place de parking en sous-sol également.
Appartement traversant et lumineux sans vis à vis direct, exposé Sud disposant de deux balcons.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Copropriété composée de 300 lots dont 85 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux.
Taxe Foncière : 1 170€
Charges de copropriété : 156€/mois.
Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez votre conseiller WINKEY B. JOSEPH, Entreprise Individuelle 06.09.39.52.71, [email protected],
Expert en Évaluation des Biens Immobiliers Résidentiels
Expert en Évaluation du Fonds de Commerce et du Droit au BAIL
Certifié CFEI N°2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES

Les points forts du bien

  • dernier étage
  • vue dégagée
  • exposé SUD
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1930
  • Localisation
    Rennes 35000
  • Construction
    1961
  • Séjour
    22 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Étages
    7
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    2
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • cuisine
    10.9 m²
  • entrée
    4.1 m²
  • dégagement
    5.38 m²
  • séjour
    21.7 m²
  • chambre
    10.5 m²
  • chambre
    14.12 m²
  • chambre
    10.96 m²
  • Placard
    0.76 m²
  • Placard
    1.18 m²
  • Salle d'eau
    3.28 m²
  • WC
    1 m²
  • 2 Balcons
  • Loggia
    1.8 m²
  • Cave

Informations complémentaires

Mandat N° 1817. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2280 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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