Appartement à vendre , 4 pièces - Rennes 35000
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Appartement à vendre , 4 pièces - Rennes 35000

212 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Rennes 35000
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Descriptif du bien

  • Surface : 78 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

En vente : venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 78 m² situé à Rennes (35000).

Il est situé au 2e étage d'une résidence des années 60 en copropriété comprenant 68 lots. Ce T4 comporte un séjour, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc. Le chauffage de l'immeuble est individuel alimenté au gaz. L'intérieur va demander des travaux.

Pour davantage d'espace de rangement, ce bien bénéficie d'une cave.

L'appartement se trouve dans la commune de Rennes. Il y a des établissements scolaires de tous types à proximité. Niveau transports en commun, on trouve 15 lignes de bus ainsi que les lignes b et a du métro à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Rennes-St-Jacques est accessible à 7 km. Le cinéma d'art et d'essai Arvor Salle Paulette Dubost vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque. Il y a aussi tout un panel de restaurants, plusieurs bureaux de poste et un institut universitaire. Enfin, le marché Place des Lices a lieu le samedi matin.

Cet appartement de 4 pièces est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Ce logement est proposé à l'achat pour 212 000 € (dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Le loyer mensuel demandé au locataire est de 667 € HC.

Il est disponible depuis le 21/09/2022.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre conseiller WINKEY M. JOSEPH, Entreprise Individuelle, 06.09.39.52.71, [email protected], Expert Immobilier Certifié CFEI N°2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA3677
  • Localisation
    Rennes 35000
  • Construction
    1960
  • Surface au sol
    78 
  • Séjour
    18 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Ville
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • entrée
    9.93 m²
  • cuisine
    9.16 m²
  • salle de bains
    3.39 m²
  • wc
    1.17 m²
  • cabinet de toilette
    0.99 m²
  • chambre 1
    10.32 m²
  • chambre 2
    10.07 m²
  • chambre 3
    14.77 m²
  • séjour
    18.2 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2016. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200000.00 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1002 €. Date de réalisation du DPE : 15/09/2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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