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Carré d'Or de Saint-Denis : Appartement à vendre
546 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
✨ Nouvelle Annonce immobilière : EXCLUSIVITE - WINKEY REUNION ✨
👉A vendre : Appartement de standing Duplex de type T4 au Carré d'Or de Saint-Denis (proximité Barachois) + 2 places de parking + cave !
Je vous invite à découvrir ce très bel appartement de type T4 situé au cœur du Carré d'Or de Saint-Denis, dans un secteur des plus prisés de la ville. D'une superficie généreuse de 120 m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et tranquillité.
Caractéristiques principales :
• Surface : 120 m²
• Terrasse fermée : 10 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité.
• Parking : Deux places de parking privatives au sous-sol pour votre confort et votre sécurité
.• Cave : Dispose d'une cave de 5m² pour stocker vos affaires en toute commodité.
👉Emplacement privilégié : Situé dans le prestigieux Carré d'Or de Saint-Denis, cet appartement au2ème et dernier étage vous offre un accès privilégié à tous les avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible dans une rue tranquille. Profitez de la proximité des commerces, des restaurants et des services, tout en vous bénéficiant du calme du secteur.
👉Intérieur fonctionnel :
• Chambres : Trois chambres spacieuses, dont une chambre principale de 25 m², offrant des espaces de repos agréables et fonctionnels.
• Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour, idéal pour vos moments un cadre convivial.
• Buanderie : Pratique et fonctionnelle pour faciliter vos tâches quotidiennes (rare sur un appartement).
Proximité éducative : écoles maternelle et primaire, collège Juliette Dodu et lycée Levavasseur à proximité
Restez connectés : les photos intérieurs arrivent cette semaine !
PRIX FAI : 546.000 euros
Prix net vendeur : 520.000 euros
Frais d'agence : 26.000 euros (charge acquéreurs)
Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Denis, offrant un cadre de vie harmonieux entre dynamisme urbain et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de visiter si cet appartement familial peut vous correspondre!
Soyez les premiers à me contacter pour visiter ce bien : Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - [email protected] - 0693 46 80 83 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat n° :3130
👉A vendre : Appartement de standing Duplex de type T4 au Carré d'Or de Saint-Denis (proximité Barachois) + 2 places de parking + cave !
Je vous invite à découvrir ce très bel appartement de type T4 situé au cœur du Carré d'Or de Saint-Denis, dans un secteur des plus prisés de la ville. D'une superficie généreuse de 120 m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et tranquillité.
Caractéristiques principales :
• Surface : 120 m²
• Terrasse fermée : 10 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité.
• Parking : Deux places de parking privatives au sous-sol pour votre confort et votre sécurité
.• Cave : Dispose d'une cave de 5m² pour stocker vos affaires en toute commodité.
👉Emplacement privilégié : Situé dans le prestigieux Carré d'Or de Saint-Denis, cet appartement au2ème et dernier étage vous offre un accès privilégié à tous les avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible dans une rue tranquille. Profitez de la proximité des commerces, des restaurants et des services, tout en vous bénéficiant du calme du secteur.
👉Intérieur fonctionnel :
• Chambres : Trois chambres spacieuses, dont une chambre principale de 25 m², offrant des espaces de repos agréables et fonctionnels.
• Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour, idéal pour vos moments un cadre convivial.
• Buanderie : Pratique et fonctionnelle pour faciliter vos tâches quotidiennes (rare sur un appartement).
Proximité éducative : écoles maternelle et primaire, collège Juliette Dodu et lycée Levavasseur à proximité
Restez connectés : les photos intérieurs arrivent cette semaine !
PRIX FAI : 546.000 euros
Prix net vendeur : 520.000 euros
Frais d'agence : 26.000 euros (charge acquéreurs)
Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Denis, offrant un cadre de vie harmonieux entre dynamisme urbain et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de visiter si cet appartement familial peut vous correspondre!
Soyez les premiers à me contacter pour visiter ce bien : Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - [email protected] - 0693 46 80 83 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat n° :3130
Les points forts du bien
- Centre-ville de Saint-Denis
Caractéristiques techniques
- Séjour63 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- LocalisationSaint-Denis 97400
- Référence3130
Détail des pièces
- Cuisine ouverte sur séjour53 m²
- chambre 110 m²
- WC2.09 m²
- Terrasse fermée10 m²
- chambre 216 m²
- chambre 325 m²
- buanderie3.6 m²
- salle de bains7.57 m²
- Couloir6 m²
- WC2.46 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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