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Très beau 5 pièces refait à neuf
710 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
*SOUS COMPROMIS*EXCLUSIVITÉ - ALSACE LORRAINE Idéalement placé, à 2 pas de la gare RER, des commerces de l'avenue Albert 1er, des Bords de Seine, venez découvrir ce très beau 4/5 pièces entièrement refait à neuf, avec ses grandes ouvertures sur 2 beaux BALCONS. Au 3ème étage (sur 10) d'un immeuble édifié en 1974, au sein d'une résidence familiale recherchée avec gardienne, il se compose d'une entrée avec de grands placards, d'un magnifique espace de vie de près de 50 m2 !, composé d'une grande cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un beau séjour-salle à manger (4ème chambre possible) lumineux et idéalement exposé, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de WC séparés. Cave et parking en sous-sol.Entièrement REFAIT A NEUF, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises! Attention COUP DE COEUR !Contactez-moi sans plus attendre pour le découvrir au 0669316840. Rueilloise, spécialiste du secteur que j'habite depuis près de 20 ans, je vous renseignerai avec plaisir! Visite virtuelle disponible après entretien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal et 2 lots secondaires situé dans une copropriété formant 233 lots (principaux et secondaires) au total et d'un montant de charges d'environ 330 € par mois déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 182 et GES indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie MATHIEU,téléphone 0669316840, [email protected] Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 801479700.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Excellent état / sans travaux
- 4ème chambre possible
- Espace de vie
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Concierge, Équipements domotiques, Gardien, Volets électriques
- Surface au sol99 m²
- Séjour38 m²
- Surface balcon20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1974
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationRueil-Malmaison 92500
- Référence2337
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 233 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3867.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1400 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 479 700 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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