+ de photos
Cession de droit au bail sans vente du fond de commerce (Le Neubourg)
100 000 € HT
Descriptif du bien
- Surface : 171 m²
- Pièces : 7
- Extraction : Non
Il s'agit d'un local commercial de plus de 170m² comprenant une belle cave sablée d'environ 75m² où il ne reste que l'électricité à raccorder, 1 rdc de 133m² et un étage de 38m² à exploiter.
Il est très bien situé dans le centre ville Le Neubourg dans l'une des principales rues commerçantes avec de nombreux passage.
A Le Neubourg surnomé aussi "le Petit Rouen", on y trouve son Eglise Saint-Pierre-et-Saint-Paul classé au monument historique, son Vieux Château bâti vers l’an mille, son marché qui est le plus important du département (le troisième au niveau régional), le Château du Champ-de-Bataille dit le Petit Versailles édifié au XVIIᵉ ainsi que son parcours de Golf très réputé.
Situé à une soixantaine de kilomètre des belles plages normandes, à 30 km d'Evreux et à 50 km de Rouen, il s'agit d'une ville en perpetuelle évolution qui possède une attractivité commerciale évidente avec plus de 180 commerces, entreprises, artisans ainsi que plus de 60 professions libérales.
Très belle opportunité à saisir rapidement!
Le prix de vente est de 100 000€ (avec 7.41% charge acquéreur).
Votre conseiller WINKEY Mr Stéphane MONTLLOR au 06 86 69 56 43 ou [email protected] • Agent commercial "EI" immatriculé sous le numéro 920 803 814 RSAC de Bernay • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA • Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 26 • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il est très bien situé dans le centre ville Le Neubourg dans l'une des principales rues commerçantes avec de nombreux passage.
A Le Neubourg surnomé aussi "le Petit Rouen", on y trouve son Eglise Saint-Pierre-et-Saint-Paul classé au monument historique, son Vieux Château bâti vers l’an mille, son marché qui est le plus important du département (le troisième au niveau régional), le Château du Champ-de-Bataille dit le Petit Versailles édifié au XVIIᵉ ainsi que son parcours de Golf très réputé.
Situé à une soixantaine de kilomètre des belles plages normandes, à 30 km d'Evreux et à 50 km de Rouen, il s'agit d'une ville en perpetuelle évolution qui possède une attractivité commerciale évidente avec plus de 180 commerces, entreprises, artisans ainsi que plus de 60 professions libérales.
Très belle opportunité à saisir rapidement!
Le prix de vente est de 100 000€ (avec 7.41% charge acquéreur).
Votre conseiller WINKEY Mr Stéphane MONTLLOR au 06 86 69 56 43 ou [email protected] • Agent commercial "EI" immatriculé sous le numéro 920 803 814 RSAC de Bernay • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA • Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 26 • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- situé en plein dans un centre ville dynamique dans une rue très commerçante avec beaucoup de passage
- local avec un très beau volume avec une belle cave sablée d'environ 75m² et tout un étage à exploiter d'environ 38m²
- faibles charges, loyer et taxe foncière
- 8m linéaire de vitrine
- situé à 25km d'Evreux, 45km de Rouen, 80km de Deauville
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationLe Neubourg 27110
- Référence2605
Détail des pièces
- cave sablée avec une dalle faite et l'électricité à faire 75 m²
- un magasin séparé en deux par une cloison avec passage, un coin toilette, une chaufferie, un débarras et un garage attenant d'environ 14m²133 m²
- une pièce d'environ 10m², une pièce palière d'environ 7m² et un grand bureau d'environ 21m²38 m²
Informations complémentaires
Vous apprécierez également
