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Local commercial 813m² - Refait à NEUF
120 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 813 m²
- Pièces : 4
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Très beau local commercial entièrement rénové et mis aux normes, situé au centre commercial Inter marché, BONNIERE/FRENEUSE face au McDonald's.
WINKEY vous propose un local commercial de 813 m2 séparé en 2 parties, un espace de vente de 474m² avec un bureau de 12m² et d'un espace réserve aménagé avec salle de réunion/espace cuisine, vestiaires et double WC indépendants.
Le local est doté d'un quai de déchargement, les places de parkings sont communes et INCLUSES SANS frais complémentaires.
Le local est équipé d'un chemin de câble en ceinturage avec des antennes permettant de couvrir tout l'espace de vente. Le mur de séparation avec la réserve est en carreau de platre et peut être enlevé/déplacé selon le projet.
Des plans sont disponibles à la demande.
Droit au bail: 120 000€ HT
1ère année: 58€/m²
2ème année: 60€/m²
Dépot de garantie: 18 631€ HT
TF: 8 400€ HT/an env.
Honoraires: 14 464€ HT
Pour tout renseignement, contacter votre conseiller Winkey : Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43 agent commercial (EI) immatriculé sous le numéro RSAC n° 517 417 473 de VERSAILLES, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.
WINKEY vous propose un local commercial de 813 m2 séparé en 2 parties, un espace de vente de 474m² avec un bureau de 12m² et d'un espace réserve aménagé avec salle de réunion/espace cuisine, vestiaires et double WC indépendants.
Le local est doté d'un quai de déchargement, les places de parkings sont communes et INCLUSES SANS frais complémentaires.
Le local est équipé d'un chemin de câble en ceinturage avec des antennes permettant de couvrir tout l'espace de vente. Le mur de séparation avec la réserve est en carreau de platre et peut être enlevé/déplacé selon le projet.
Des plans sont disponibles à la demande.
Droit au bail: 120 000€ HT
1ère année: 58€/m²
2ème année: 60€/m²
Dépot de garantie: 18 631€ HT
TF: 8 400€ HT/an env.
Honoraires: 14 464€ HT
Pour tout renseignement, contacter votre conseiller Winkey : Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43 agent commercial (EI) immatriculé sous le numéro RSAC n° 517 417 473 de VERSAILLES, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.
Les points forts du bien
- Entièrement rénové et aux normes
- Electricité à neuf
- Extraction incendie à neuf
- Aménagement amovible
- Ameublement idéal projetalimentaire
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationFreneuse 78840
- Référence2423
Détail des pièces
- Surface de vente471 m²
- Salle de réunion / salle de repos/ cuisine38 m²
- Espace réserve267 m²
- Local vestiaire Homme4,38 m²
- Local vestiaire Femme6,80 m²
- WC Homme ou handicapé3,60 m²
- WC Femme2 m²
- Local TGBT5,5 m²
- Bureau12 m²
Informations complémentaires
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