Droit au bail à vendre , 93 m² - Rennes 35200
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Cession de Fonds de commerce / Droit au Bail

115 000 € TTC

Droit au bail à vendre , 93 m² - Rennes 35200
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Descriptif du bien

  • Surface : 93 
  • Pièces : 4
  • Extraction : Oui
  • Ascenseur : Non
Uniquement chez WINKEY
Cession de fonds de commerce / Droit au Bail
Un fonds de commerce Bar-Restaurant comprenant:
Partie Commerciale:
Intérieur: Bar, Une grande pièce servant de salle de restaurant, un WC avec lave main, une cuisine, une arrière cuisine, une réserve, une cave.
Extérieur: Une grande terrasse, un très grand jardin accueillant, pour la restauration et le Bar. Un WC extérieur.
A l'étage (compris dans le bail) un appartement de type 3 comprenant deux chambres, un salon, un WC et une salle d'eau.
Éléments corporels: Matériels et mobiliers servant à l'exploitation.
Éléments Incorporels: Bail commercial initial en date du 1er Décembre 2021 conclu pour une durée de 9 années, pour se terminer le 30 Novembre 2030.
Loyer annuel de 11 040,00€ HT soit 13248€ TTC

Affaire à fort potentiel de développement bénéficiant d'une bonne visibilité en façade sur un axe très passant.
Vous bénéficierez du plus grand jardin sur rennes pour ce type d'activité.
Contactez votre conseiller WINKEY JOSEPH B. EI, 06.09.39.52.71, Expert Immobilier Certifié CFEI N°2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES.

Les points forts du bien

  • très grand Jardin exploitable
  • bonne visibilité
  • axe passant
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VB008
  • Localisation
    Rennes 35200
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Sanitaires
    Oui
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