Restaurant, bar à vendre , 470 m² - Mantes-la-Jolie 78200

190 000 € HT

Vente

Fonds de commerce

Mantes-la-Jolie 78200

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Descriptif du bien

Surface : 470 m²
Extraction : Oui
Conforme ERP : Oui
Ascenseur : Non

A vendre fond de commerce composé de 4 lots sur 470m2
à Mantes la Jolie entre le centre ville et la gare de Mantes, dans une avenue très passante,
Prochainement RER E à 200m
Actuellement en activité salon de thé, pouvant être transformé ou divisé en plusieurs commerces :
épicerie, restaurant, boulangerie, bureaux, ou autres...
le fond de commerce comprend :
- un salon de thé d’une surface de 330m2
- un commerce de 40m2
- un appartement F2 de 50m2
- un appartement F1 de 28m2
Le salon de thé entièrement rénové comprend :
une salle de 120m2,
une cuisine avec réserve de 20m2,
un restaurant interne équipé de table et chaise de 31m2
un fumoir de 20m2,
une réserve avec accès direct livraison sur rue de 20m2
un bureau équipé de WC et douche de 23m2
une terrasse semi ouverte de 58m2
un local ménage de 5m2
un grand WC au norme PMR
un petit WC (standard)
3 Pompes a chaleur réversibles Daikin dans la salle et le fumoir
Local conforme aux normes ERP
Le commerce en façade comprend :
Rénové à neuf
une salle de 26m2
une cuisine équipé de 13m2
un WC avec lavabo
Entrée avec grande baie vitrée donnant sur l’avenue très passante
Appartement F2 + studio
le F2 de 50m2 comprend : 1 séjour de 13m2, chambre de 13m2, une cuisine de 9m2, une douche
avec WC séparé
Le studio de 28m2 comprend : une grande pièce de 25m2 avec kitchenette et une pièce d’eau de
3m2 avec douche WC et lavabo
compteur EDF Triphasé
Le tout pour un loyer mensuel de 3000€ HT + 600€ TVA + 300€ Taxe foncière
Contactez votre conseiller WINKEY Sabrina Hebert Pierre 06.61.31.32.40 – sous le numéro de SIRET 5301274060001, rattaché à la carte T SAINT ROCH IMMOBILIER n°CPI 7801 2016 000 013 467 délivrée par la CCI Pais Ile de France,

06 61 31 32 40

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