Spécial investisseur
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Immeuble centre ville
730 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 260 m²
- Terrain : 268 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Dans le centre historique de la ville, 5 logements F2 dans deux immeubles en monopropriété. Sur la rue, un élégant immeuble de 3 étages avec un appartement de 60m2 par étage. Chaque appartement est composé d’une entrée, grande pièce de vie, cuisine, chambre, salle de bains et wc. Ces 3 appartements peuvent être réaménagés en F3. Sur l’arrière, un immeuble de 2 étages avec un appartement de 40m2 par étage. Chaque appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, wc
Les 2 immeubles forment un L, un petit jardin apporte une note végétalisée.
Les DPE sont de D à F en fonction des logements, des travaux sont à prévoir pour améliorer l’isolation dans les 2 bâtiments.
C'est un bel emplacement recherché, proche des commerces, à 7 mn à pied de la station RER D Mennecy.
N'hesitez pas a contacter au 06 35 43 84 81, votre conseillere WINKEY immatriculee au RSAC 824 711 592 EVRY, rattachee a la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.
Les 2 immeubles forment un L, un petit jardin apporte une note végétalisée.
Les DPE sont de D à F en fonction des logements, des travaux sont à prévoir pour améliorer l’isolation dans les 2 bâtiments.
C'est un bel emplacement recherché, proche des commerces, à 7 mn à pied de la station RER D Mennecy.
N'hesitez pas a contacter au 06 35 43 84 81, votre conseillere WINKEY immatriculee au RSAC 824 711 592 EVRY, rattachee a la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeubleImmeuble composé de deux bâtiments : sur la rue, un bâtiment de 3 niveaux , un appartement de 60m2 par étage – sur l’arrière, un bâtiment de 2 niveaux, un appartement de 40 m2 par étage.
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationMennecy 91540
- Référence2536
Détail des pièces
- Entrée, pièce de vie, cuisine, chambre, salle de bains et wc, 60 m²
- Entrée, pièce de vie, cuisine, chambre, salle de bains et wc, 60 m²
- Entrée, pièce de vie, cuisine, chambre, salle de bains et wc, 60 m²
- Entrée, pièce de vie, cuisine, chambre, salle de bains et wc, 40 m²
- Entrée, pièce de vie, cuisine, chambre, salle de bains et wc, 40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500 et 6000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824711 59 200 017
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