Investissement Locatif 5,26% rentabilité

750 000 €

Vente

Immeuble

Les Mureaux 78130

Immeuble à vendre, 500 m² - Les Mureaux 78130

Retour

Calculatrice

Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

Surface : 500 m²
Terrain : 1 210 m²
Ascenseur : Non

Winkey Immobilier Vanves et ses environs ont le plaisir de vous présenter à la vente un immeuble de rapport sur la commune de Les Mureaux d'un ensemble immobilier de 500m2 comprenant 9 appartements actuellement louées à l'année avec terrasses extérieurs pour certains. L'immeuble est repartit comme suit:

3 Studios
3 T2
3 F3

Les Studios sont louer à 600€HC soit 1800€HC par mois
Les T2 sont louées à 750€ HC soit 2250€ HC par mois
Les F3 sont louées à 850€ HC soit 2550€ HC par mois

Soit 6600€ HC pour la totalité mensuel
Soit 79200€ HC annuel
Rentabilité Net HC 4,96%
Rentabilité Net CC 5,26%

Les locataires sont en place depuis de nombreuses années avec aucun défaut de paiement.
Géolocalisation du bien:

L'immeuble se situe à 6 minutes à pied de la Gare Les Mureaux, les écoles la Mairie et les commerces à 3 minutes de la centre ville.

DPE C 150
Taxe Foncière 4130€
Prix 750 000€ honoraires charge vendeur

Pour plus de renseignements complémentaires sur ce dossier, veuillez contacter votre Conseiller James BALAAM au 06.41.33.03.17. ou par mail [email protected]

Cette annonce à été rédigé par un agent commercial sous le numéro de RSAC 799937701 de NANTERRE

06 41 33 03 17

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Construction
1930
État intérieur
En bon état
Vue
Jardin, terrasse
Composition de l'immeuble
un immeuble de rapport en R+2 avec combles comprenant 3 studios, 3 T2 et 3 F3 avec terrasse extérieure et un terrain de 1210m2
Nombre d'étages du bâtiment
2
Localisation
Les Mureaux 78130
Référence
3032

Détail des pièces

Appt F3
66 m²
Studio
33 m²
A6 F2
39 m²
A7 F2
41 m²
A8 F2
42 m²
A9 Studio
22 m²
A1 F3
55 m²
A2 ET A3 F3 TERRASSE
52 m²
A4 Studio
25 m²
Parties communes
121 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 5400.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires