IMMEUBLE HYPERCENTRE ST DENIS

2 900 000 €

Vente

Immeuble

Saint-Denis 93200

Immeuble à vendre , 727 m² - Saint-Denis 93200

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Descriptif du bien

Surface : 727 m²
Terrain : 318 m²
Ascenseur : Oui

Vincent Perrot vous présente en exclusivité chez WINKEY - Dans l'hypercentre de Saint-Denis, en face de la mairie, immeuble R+6 en très bon état loué en quasi-totalité comprenant 5 appartements T4 de 90m2 (dont un avec terrasse), 4 studios de 23m2 et un local professionnel d'environ 180m2 réparti sur deux niveaux. Sous-sol total avec local de stockage, chaufferie et 9 petites caves. Garage trois places au rez-de-chaussée. Loyer annuel hors charges d'environ 156.000€. Investissement patrimonial sans risque, et revente possible à la découpe (RCP déjà prêt). Contactez votre conseiller WINKEY Vincent Perrot EI au 06 15 33 10 99 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 535 193 197, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.

06 15 33 10 99

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Collectif
Construction
1965
Stationnement intérieur
3
Composition de l'immeuble
5 appartements T4 dont un avec terrasse, 4 studios, et un local professionnel réparti sur deux niveaux + parties communes, garage trois places au rez-de-chaussée et sous-sol avec un local de stockage, chaufferie et 9 petites caves.
Parking
Parking privé
Localisation
Saint-Denis 93200
Référence
VI241

Détail des pièces

local de stockage
100 m²
boutique
79 m²
bureaux boutique
106 m²
T4
90 m²
T1
23 m²
T4
90 m²
T1
23 m²
T4
90 m²
T1
23 m²
T4
90 m²
T1
23 m²
T4 avec terrasse 28m2
90 m²
garage 4 voitures
75 m²
9 caves privatives
25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6640 et 9360 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 193 197

Nos honoraires