Immeuble à vendre , 727 m² - Saint-Denis 93200
Exclusivité
Immeuble à vendre , 727 m² - Saint-Denis 93200
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IMMEUBLE HYPERCENTRE ST DENIS

2 900 000

Immeuble à vendre , 727 m² - Saint-Denis 93200
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Descriptif du bien

  • Surface : 727 
  • Terrain : 318 
  • Ascenseur : Oui
Vincent Perrot vous présente en exclusivité chez WINKEY - Dans l'hypercentre de Saint-Denis, en face de la mairie, immeuble R+6 en très bon état loué en quasi-totalité comprenant 5 appartements T4 de 90m2 (dont un avec terrasse), 4 studios de 23m2 et un local professionnel d'environ 180m2 réparti sur deux niveaux. Sous-sol total avec local de stockage, chaufferie et 9 petites caves. Garage trois places au rez-de-chaussée. Loyer annuel hors charges d'environ 156.000€. Investissement patrimonial sans risque, et revente possible à la découpe (RCP déjà prêt). Contactez votre conseiller WINKEY Vincent Perrot EI au 06 15 33 10 99 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 535 193 197, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI241
  • Localisation
    Saint-Denis 93200 - Secteur 1
  • Construction
    1965
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement intérieur
    3
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Composition de l'immeuble
    5 appartements T4 dont un avec terrasse, 4 studios, et un local professionnel réparti sur deux niveaux + parties communes, garage trois places au rez-de-chaussée et sous-sol avec un local de stockage, chaufferie et 9 petites caves.

Détail des pièces

  • local de stockage
    100 m²
  • boutique
    79 m²
  • bureaux boutique
    106 m²
  • T4
    90 m²
  • T1
    23 m²
  • T4
    90 m²
  • T1
    23 m²
  • T4
    90 m²
  • T1
    23 m²
  • T4
    90 m²
  • T1
    23 m²
  • T4 avec terrasse 28m2
    90 m²
  • garage 4 voitures
    75 m²
  • 9 caves privatives
    25 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2051. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6640 et 9360 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 193 197

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