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A VENDRE MURS DE BOUTIQUE
187 250 € HT
Descriptif du bien
- Surface : 41 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
RENNES (35000) - Rue de Clisson
Murs COMMERCIAUX à VENDRE
local actuellement loué par une boutique de bijoux Artisanaux de 31 m² carrez (45.11m² de surface totale au sol).
Comprends 3 Lots :
Le locataire actuel est en place depuis Juillet 2019 suite au rachat du fonds de commerce pour 45 000 €.
Nouveau bail de 9 ans en cours du 3 Juillet 2019 à échéance le 30 juin 2028.
Loyer annuel de 8893.56 € HT HC payable mensuellement d'avance et indexé annuellement suivant la variation de l'indice INSEE des loyers commerciaux.
Sans Dépôt de garantie.
La taxe foncière d'un montant de 807€ est à la charge du Locataire.
LOYER ANNUEL : 88893.56 € HT HC au 31.12.2022
DPE effectué: VIERGE
copropriété de 43 Lots dont 32 lots d'habitation.
pas de procédure en cours
PRIX DE VENTE : 187 250€ TTC. frais de négociation à la charge de l'acquéreur 12 250€
Contactez votre conseiller WINKEY JOSEPH B. EI, 06.09.39.52.71, Expert Immobilier Certifié CFEI N°2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES.
****
Vous êtes passionné(e) par l'immobilier et vous souhaitez développer votre activité dans un réseau dynamique et performant ? Rejoignez WINKEY !
Nous sommes actuellement à la recherche de mandataires immobiliers dans toute la France pour renforcer notre équipe. Nous vous proposons le meilleur contrat du marché ainsi qu'un accompagnement personnalisé.
N'attendez plus pour rejoindre notre réseau en plein essor ! Contactez nous dès maintenant pour discuter de votre projet.
Murs COMMERCIAUX à VENDRE
local actuellement loué par une boutique de bijoux Artisanaux de 31 m² carrez (45.11m² de surface totale au sol).
Comprends 3 Lots :
- au RDC: la boutique pour une surface de 17.21m² Carrez, une réserve de 13.80m² Carrez.
- Au sous-sol, une Cave d'une surface de 14.10m².
Le locataire actuel est en place depuis Juillet 2019 suite au rachat du fonds de commerce pour 45 000 €.
Nouveau bail de 9 ans en cours du 3 Juillet 2019 à échéance le 30 juin 2028.
Loyer annuel de 8893.56 € HT HC payable mensuellement d'avance et indexé annuellement suivant la variation de l'indice INSEE des loyers commerciaux.
Sans Dépôt de garantie.
La taxe foncière d'un montant de 807€ est à la charge du Locataire.
LOYER ANNUEL : 88893.56 € HT HC au 31.12.2022
DPE effectué: VIERGE
copropriété de 43 Lots dont 32 lots d'habitation.
pas de procédure en cours
PRIX DE VENTE : 187 250€ TTC. frais de négociation à la charge de l'acquéreur 12 250€
Contactez votre conseiller WINKEY JOSEPH B. EI, 06.09.39.52.71, Expert Immobilier Certifié CFEI N°2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES.
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Les points forts du bien
- commercialité élevée
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- État intérieurEn excellent état
- SanitairesOui
- LocalisationRennes 35000
- Référence2301
Détail des pièces
- Boutique17.21 m²
- Réserve11.25 m²
- Cave14.1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175000.00 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 898 025
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