Spécial investisseur
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Local à vendre 335m2 93320 Pavillons Sous Bois
1 260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 335 m²
- Pièces : 9
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
Winkey Immobilier on le plaisir de vous présenter à la vente un cabinet médical d'une surface de 335m2 repartit sur 1 lot de 210m2 1 lot de 105m2 et un lot de 20m2 situé au 3e étage avec Ascenseur et conformes aux PMR et ERP. La géolocalisation de cette affaire est situé à Pavillon Sous Bois.
Auparavant Louer à un cabinet médical pendant plusieurs années , cette affaire pourrait convenir comme bureaux, cabinet médical , centre dentaire , bureaux ou transformer en logements. Voir plan de création de 17 studios pour du co living ou investissement locatif.
Loyer Annuel : 95000€ HT
Loyer Mensuel : 7 916€ HT
Charges annuels: 8400€ HT soit 700€ par mois
Taxe Foncière: 10000€ Par an
Rentabilité actuel dans l'état : 7.54% sans locataire
Possibilité d'avoir une rentabilité de 9% avec nouveau locataire en place.
Prix : 1260000€ honoraires inclus à la charge acquéreur
Pour visiter cette opportunité d"investissement sans tarder veuillez contacter votre conseiller Winkey Immobilier James BALAAM au 06.41.33.03.17 ou par mail à [email protected]
Cette annonce à été rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de NANTERRE sous le numéro 799937701.
Auparavant Louer à un cabinet médical pendant plusieurs années , cette affaire pourrait convenir comme bureaux, cabinet médical , centre dentaire , bureaux ou transformer en logements. Voir plan de création de 17 studios pour du co living ou investissement locatif.
Loyer Annuel : 95000€ HT
Loyer Mensuel : 7 916€ HT
Charges annuels: 8400€ HT soit 700€ par mois
Taxe Foncière: 10000€ Par an
Rentabilité actuel dans l'état : 7.54% sans locataire
Possibilité d'avoir une rentabilité de 9% avec nouveau locataire en place.
Prix : 1260000€ honoraires inclus à la charge acquéreur
Pour visiter cette opportunité d"investissement sans tarder veuillez contacter votre conseiller Winkey Immobilier James BALAAM au 06.41.33.03.17 ou par mail à [email protected]
Cette annonce à été rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de NANTERRE sous le numéro 799937701.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Étage3
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- Nombre d'étages du bâtiment5
- SanitairesOui
- Raison de la venteCessation d'activité
- LocalisationLes Pavillons-sous-Bois 93320
- Référence2714
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge.
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